Préavis du propriétaire

Si congé donné par le propriétaire le locataire n'a pas de préavis a donner.
Qu'est ce qu'il ne respecte pas?

"Mon souci est de savoir si pendant les 3 mois le locataire continue à payer le loyer? "
Je vous ai déjà répondu !
Copié/collé de ma réponse post 1 :
"Loyers et charges - pour un départ PENDANT la période du préavis d'un congé émanant du bailleur ET donné en bonne et due forme - sont dus UNIQUEMENT pour le temps réel d'occupation."


J'ai oublié de vous donner le lien qui vous indique les motifs légaux de résiliation d'un bail par un bailleur...le voici ... LISEZ-LE
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Vous y verrez qu'un congé donné par le bailleur à son locataire (qui dispose bien évidemment d'un contrat de location) :
- DOIT être motivé par un des motifs légaux
- ET sera toujours pour la FIN du bail
- ET doit être donné par courrier R+AR ou par remise en main propre contre émargement ou par voie d'huissier.

Quel est votre cas ?

1/- de quel façon ce congé vous a-t-il été donné ?
2/- l'avez-vous réceptionné au moins 3 mois avant la fin de votre bail ?
3/- quelle est la date d'effet de votre contrat, et si pas de date d'effet quelle est la date de sa signature ?
4/- quel motif est mentionné sur la notification du congé ?
5/- la forme dudit congé a-t-elle été respectée ?
6/- quelle(s) clause(s) de votre contrat de location n'avez-vous pas respectée ?

Je vous pose ces questions, parce que, en cas de non respect de toutes ces modalités, le congé n'est pas valable et votre bail se poursuit au moins jusqu'à sa fin, voire se renouvellera par tacite reconduction.
Un congé donné "oralement pour dans 3 mois" n'est PAS valable.

Donc merci de répondre à 6 mes questions :-)
A vous lire...