Une sœur refuse de signer

Sylviane17 Messages postés 3617 Date d'inscription lundi 7 janvier 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 6 mai 2024 - 31 mai 2020 à 09:38
Sylviane17 Messages postés 3617 Date d'inscription lundi 7 janvier 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 6 mai 2024 - 31 mai 2020 à 14:49
Bonjour,
nous sommes 11 frères et sœurs. Notre mère est décédée l'année dernière, la succession suit son cours.
Il y a une maison à vendre et seule1 sœur refuse de signer, contestant la valeur du bien. Les relances de l'agence immobilière, du notaire, de la famille, rien n'y fait, elle ne répond même pas au téléphone. Tout bloque à cause d'elle. On nous parle de juge... pouvez-vous m'expliquer ? Difficile d'avoir directement le notaire au tel et je suis à 500km.
Merci d'avance pour votre aide.

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 269
Modifié le 31 mai 2020 à 10:16
On nous parle de juge... pouvez-vous m'expliquer ?
Selon le code civil, nul n'étant tenu de demeurer dans l'indivision, chacun des membres de l'indivision peut en demander le partage lorsqu'il est possible ou proposer aux autres membres de cette indivision d'acquérir ses droits.

En conséquence de l'attitude de votre soeur, ses 10 frères et soeurs doivent lui proposer d'acquérir leurs droits indivis dès lors qu'elle n'est pas satisfaite du montant du prix de vente envisagée.

Elle dispose d'un délai d'un mois pour répondre.

A défaut, vous devez tous l'assigner en justice pour y parvenir par le tribunal suivant la procédure de la vente aux enchères par adjudication publique.

Faites-lui comprendre qu'elle devra en supporter les frais et, de +, que la vente se fera pour un prix d'un montant beaucoup plus bas que sa valeur réelle.
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Sylviane17 Messages postés 3617 Date d'inscription lundi 7 janvier 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 6 mai 2024 39
31 mai 2020 à 14:49
Merci infiniment, peut-être que ça va lui faire peur! D'autant que la maison n'a pas grande valeur, estimée à 55000€
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