Facture du syndic à mon nom suite à une intervention chez mes locataires
Chipiju
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Chipiju -
Chipiju -
Bonjour,
Je viens vers vous suite à un problème de dégâts des eaux.
En effet, il s'avère qu'au mois de décembre, ma locataire m'a appelé pour me prévenir que le plombier de copropriété était passé dans l'appartement, a constaté que le joint de leur machine à laver été défectueux et avait causé un dégât des eaux chez les voisins du dessous.
Suite à cela, il leur a changé le joint.
Il se trouve qu'hier, j'ai reçu à mon nom la facture du changement de ce joint qui s'élève à 110€.
Et qui est daté du 2/03/2020 alors que l'intervention a eu lieu le 5/12/2019.
Ma question est la suivante, sachant que je n'ai pas été informé du problème avant l'intervention et que je loue mon appartement non meublé, est- ce à moi de régler cette facture ?
Merci d'avance pour vos réponses
Cordialement
Je viens vers vous suite à un problème de dégâts des eaux.
En effet, il s'avère qu'au mois de décembre, ma locataire m'a appelé pour me prévenir que le plombier de copropriété était passé dans l'appartement, a constaté que le joint de leur machine à laver été défectueux et avait causé un dégât des eaux chez les voisins du dessous.
Suite à cela, il leur a changé le joint.
Il se trouve qu'hier, j'ai reçu à mon nom la facture du changement de ce joint qui s'élève à 110€.
Et qui est daté du 2/03/2020 alors que l'intervention a eu lieu le 5/12/2019.
Ma question est la suivante, sachant que je n'ai pas été informé du problème avant l'intervention et que je loue mon appartement non meublé, est- ce à moi de régler cette facture ?
Merci d'avance pour vos réponses
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Oui vous devez régler la facture au plombier.
Ensuite vous pouvez la récupérer sur votre locataire lors de la régularisation annuelle des charges. (sauf si c'est une location meublée avec charges au forfait)
Si vous voulez jouer la mauvaise foi en indiquant n'avoir pas signé de devis, le plombier va facturer le syndic qui vous refacturera ensuite. Ce n'est que gagner un peu de temps.
Et vous pourrez de même la récupérer sur le locataire.
Oui vous devez régler la facture au plombier.
Ensuite vous pouvez la récupérer sur votre locataire lors de la régularisation annuelle des charges. (sauf si c'est une location meublée avec charges au forfait)
Si vous voulez jouer la mauvaise foi en indiquant n'avoir pas signé de devis, le plombier va facturer le syndic qui vous refacturera ensuite. Ce n'est que gagner un peu de temps.
Et vous pourrez de même la récupérer sur le locataire.
Chipiju
D'accord, je vous remercie pour vos informations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...