Millièmes de copropriété correspondant pas avec les appels de fonds

Question

Bonjour 
J ai acheté un studio de 34 m2 loi carrez
Originairement ce lot était un deux pièces qui a été transformé en studio mais le propriétaire n a pas fait de modificatif 
Savoir 
Originairement elle a acheté 2 appartements 
Un 4 pièces et un 2 pièces l un à côté de l autre
Elle a cassé un mur et à récupére le séjour du 2 pièces sans prévenir le syndic 
Maintenant elle a un 5 pièces et l appartement que j ai acheté est un studio au lieu d un 2 pièces 
Mais comme elle n est pas passé chez le notaire 
Pas de modificatif
Donc je paye les charges pour un 2 pièces et mon vendeur paye les charges d un 4 pièces au lieu d un 5 pièces
Elle ne veut pas passer chez le notaire 
Et lors de mon acquisition le notaire n a pas vu la faute 
Comment puis je faire pour rectifier l erreur 
Je vous remercie 
Madame maeyens

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Je suis surpris que votre notaire a fait un acte de mutation pour un studio qui n'existe pas dans le RdC et l'EDD. 
Je suis surpris également que le SPF qui a enregistré cette mutation n'ait rien dit.

Il y a un loup quelque part. 

Qu'est-il inscrit sur l'acte de mutation dans la description du lot ?..... relisez le (celui qui a un tampon du SPF en première page) et dites nous.... 

Avant de parler des charges, il faut régler ce point.....

Taraetfilou · Answer

Merci pour votre réponse
Dans mon titre de propriété et dans la désignation 
Il est indiqué 
Un hall une chambre un séjour et une salle de bain 
Et réellement je n ai plus de séjour 
Il a été récupéré par le vendeur avant la vente

rambouillet41 · Answer

vous avez été floué......

vous avez acheté un T2 et non un studio, et dans la réalité vous n'avez qu"un studio. Le notaire a bien fait son travail....

Je suppose que vous avez fait la remarque avant de signer cet acte, qu'elle a été la réponse ?

rambouillet41 · Answer

Malheureusement vous vous etes fait avoir et le notaire n'était pas VOTRE notaire ?....

je crains que vous ne soyez obligé de passer par un juge pour remettre de l'ordre dans cet acte de mutation, car vous aurez des difficultés à vendre ou alors il vous faut prendre à votre initiative la remise en ordre du RdC et de son EDD, puis en même temps des tantièmes de toutes les charges.

Millièmes de copropriété correspondant pas avec les appels de fonds

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