Montant usufruit nue-proprieté avec deux usufruitiers

Question

Bonjour,
Pouvez-vous me renseigner comment calculer les différentes parts d'un bien quand il y a un seul nue-propriétaire et plusieurs usufruitiers d'age différent.
Age du nue-propriétaire--> 48 ans
Age de l'usufruitier1--> 49 ans
Age de l'usufruitier2--> 55 ans
Un grand merci d'avance pour vos réponses

roudoudou22 · Answer

Age de l'usufruitier1--> 49 ans 

Ses droits sont valorisés à 60% de la valeur des droits qu'il posséderait s'il détenait la toute propriété

Age de l'usufruitier2--> 55 ans 

Ses droits  sont valorisés à 50% de la valeur des droits qu'il posséderait s'il détenait la toute propriété

Age du nue-propriétaire--> 48 ans 

Ses droits sont valorisés à la valeur totale du bien en toute propriété, atténuée des droits des deux usufruitiers.

Radenoc · Answer

Merci pour avoir répondu aussi rapidement
Effectivement je n'avais pas mis le pourcentage des deux usufruitiers -->50% chacun.
Si j'ai bien compris votre réponse, c’est l'âge du nue propriétaire (48 ans) qui a fait le répartition des droits et l'âge de l'usufruitier 2 (55 ans) ne rentre pas dans le calcul.

Cordialement

Montant usufruit nue-proprieté avec deux usufruitiers

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