Achat d'un bien louer en France

Vanes - 24 mai 2020 à 23:03
djivi38 Messages postés 47304 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 - 25 mai 2020 à 22:05
Bonjour,
J'aimerai acheter la part de mes sœurs sur la maison de mes parents.
Étant en invalidité on m'a refuser les crédits, mais depuis décembre on as mis la maison en location. J'ai regardé si j'avais le droit de l'acheter avec une locataire et je pense que oui (mardi mon conseiller doit m'appeler pour voir sa)
Mais voilà si la personne ne paie plus les loyers je ne pourrais plus rembourser le prêt comment faire ?

2 réponses

ptiboy Messages postés 5876 Date d'inscription lundi 1 octobre 2007 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2022 1 136
24 mai 2020 à 23:07
bonjour

dans ce cas, il faudra faire une action en justice, et casser le bail, pour non paiement des loyers, à ce stade patience nécessaire, vu la longueur de la procédure

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oui c'est long et il y a toujours des façon de tricher pour eux... Merci de ta réponse
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djivi38 Messages postés 47304 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 13 511
24 mai 2020 à 23:34
bonjour,

"Étant en invalidité on m'a refuser les crédits"
et
" ... je ne pourrais plus rembourser le prêt"

Y'a pas comme une incohérence ??? : quel prêt voudriez-vous avoir à rembourser puisque votre banque vous le refuse ?

cdt.
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serai été bien de lire la totalité de ma demande.
le fait qu'elle soit louer devrait me permettre de l'acheter si je met le credit au prix du loyer
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Quirky > vanes
25 mai 2020 à 20:32
Bonjour,

"le fait qu'elle soit louer devrait me permettre de l'acheter si je met le credit au prix du loyer "

... Et il vous faudra néanmoins un prêt pour acheter le logement. Les seuls revenus hypothétiques de location risquent de ne pas convaincre la banque. De plus vous oubliez toutes les autres dépenses : frais de notaire, taxe foncière, travaux d'entretien...
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vanes > Quirky
25 mai 2020 à 21:24
je suis deja propietaire avec mes soeurs donc je paie deja tt sa
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djivi38 Messages postés 47304 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 13 511 > vanes
Modifié le 25 mai 2020 à 22:05
J'ai bien lu la totalité !!
Avez-vous pensé aux vacances locatives ?? car comme dit post 5 << Les seuls revenus hypothétiques de location risquent de ne pas convaincre la banque. >>
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vanes > djivi38 Messages postés 47304 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022
25 mai 2020 à 21:47
merci de votre soutien...
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