Est ce possible de vendre un logement le mois qui suit l’achat

Question

Bonjour, j’ai acheté un logement le mois dernier mais j’ai fais une erreur et je voudrais le vendre au plus vite . Vais je devoir payer des « frais » à l’état comme une taxe sur la plus value? Merci pour vos conseils .

djivi38 · Answer

bonjour,

-- Y avait-t-il déjà un locataire dans ce logement quand vous l'avez acheté ?
-- Y a-t-il depuis l'achat un locataire ?
-- Ou l'avez-vous acheté pour en faire votre résidence principale ? Ou votre résidence secondaire ?

cdt.

Philippe_0236 · Answer

Bsr,  c’était un logement vide pour en faire ma résidence principale , je suis acquéreur depuis à peine un mois

Philippe_0236 · Answer

Pour être plus précis...je suis propriétaire d’un logement à marseille , j’ai changé de région et j’ai acheté un logement pour en faire ma résidence principale , j’ai mentionné sur ma déclaration d’impôts le changement d’adresse /région , pris aussi un nouvel abonnement edf /gaz/eau , fait le changement d’adresse pour le courrier mais je me suis bien planté dans mon choix de résidence , vraiment...et je souhaiterais vendre au plus vite et revenir à la cité phocéenne...me mettre à l’abris . 
Merci au forum avec les éléments que je donne de m’éclaircir sur cette situation

Philippe_0236 · Answer

Mais ce nouveau logement est devenu ma résidence principale depuis un mois et j’ai validé aux impôts ma nouvelle adresse , je dois quand même payer une taxe sur la plus value ? Mon but étant de vendre l’achat du bien à la même valeur dont je l’ai acheté ainsi que les honoraires de notaires pour ne pas y laisser des plumes ...

Philippe_0236 · Answer

Je fais une plus value de +8000€ en vendant ma nouvelle résidence principale acquise il y a à peine un mois . (Mon logement sur Marseille devient donc ma résidence secondaire ) pour l’administration fiscale c’est bien ça ? Vous pouvez me dire combien je vais devoir donner à l’état pour la taxe svp ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Pour calculer la plus-value, vous pouvez déduire les frais d'acquisition (= frais de notaire et d'agence). Du coup votre plus value à la revente de 8000 euros devrait être quasiment effacée.

Philippe_0236 · Answer

Message global...Merci de m’avoir aidé , tout est bon pour moi.

Est ce possible de vendre un logement le mois qui suit l’achat

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