L'agence demander de payer le loyer avant l'etat des lieux et la remise des clés
Gaurox
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12 mai 2020 à 12:37
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 12 mai 2020 à 15:20
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3 réponses
bonjour, Avez-vous visité le logement avant de signer le bail ?
Si c'est une agence ayant pignon sur rue, il ne devrait pas y avoir de problème. Demandez les coordonnées du propriétaire. L'agence n'est que son "employé" en quelques sortes. Le responsable c'est le propriétaire.
En somme, vous avez signé un bail et vous n'avez rien versé ? En principe, on verse au moins le premier mois de loyer à la signature du bail ou parfois le montant du dépôt de garantie. et à l'entrée dans les lieux on doit avoir payé à la fois le premier loyer et le dépôt de garantie. Donc ce n'est pas extraordinaire qu'on vous demande de payer. Covid ou pas, c'est pareil.
Si vous avez du regret de vous être engagé sur ce logement, là, c'est un autre problème.
Si c'est une agence ayant pignon sur rue, il ne devrait pas y avoir de problème. Demandez les coordonnées du propriétaire. L'agence n'est que son "employé" en quelques sortes. Le responsable c'est le propriétaire.
En somme, vous avez signé un bail et vous n'avez rien versé ? En principe, on verse au moins le premier mois de loyer à la signature du bail ou parfois le montant du dépôt de garantie. et à l'entrée dans les lieux on doit avoir payé à la fois le premier loyer et le dépôt de garantie. Donc ce n'est pas extraordinaire qu'on vous demande de payer. Covid ou pas, c'est pareil.
Si vous avez du regret de vous être engagé sur ce logement, là, c'est un autre problème.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 mai 2020 à 15:20
les coordonnées du bailleur doivent figurer sur un contrat de location, avec celles de l'agence quand agence il y a.
A la signature d'un contrat sans date d'effet : le locataire doit verser le DG, le 1° mois de loyer (+charges) et les frais totaux d'agence.
Si date d'effet mentionnée au contrat : à la signature du contrat, le locataire ne verse que le DG et les frais de dossier de l'agence, PUIS, lors de l'EDLE avec remise des clés, il verse le 1° loyer (+charges) ainsi les frais d'agence correspondant à l'EDLE.
cdt.