Réparation chaudière et bail expiré
Bonjour,
Mon locataire m’a contacté pour m’informer qu’il n’a plus d’eau chaude. Il me demande de faire les réparations.
sachant que le bail locatif signé il y a 3 ans est arrivé à expiration depuis 4 mois, mais il n’a toujours pas quitté mon logement, je l’ai bien sûr prévenu par courrier recommandé AR plus de 6 mois avant expiration que je renouvellerai pas le bail (je récupère mon logement pour y habiter)... bref ceci est un autre problème.
Ma question est de savoir si je suis tenue de faire les réparations sur la chaudière alors que le bail est expiré ? autrement dit, aucun contrat ne me lie à lui, et j’attends juste la fin du confinement pour l’attaquer en justice afin qu’il quitte mon logement.
Je vous remercie de votre aide.
Cordialement,
Mon locataire m’a contacté pour m’informer qu’il n’a plus d’eau chaude. Il me demande de faire les réparations.
sachant que le bail locatif signé il y a 3 ans est arrivé à expiration depuis 4 mois, mais il n’a toujours pas quitté mon logement, je l’ai bien sûr prévenu par courrier recommandé AR plus de 6 mois avant expiration que je renouvellerai pas le bail (je récupère mon logement pour y habiter)... bref ceci est un autre problème.
Ma question est de savoir si je suis tenue de faire les réparations sur la chaudière alors que le bail est expiré ? autrement dit, aucun contrat ne me lie à lui, et j’attends juste la fin du confinement pour l’attaquer en justice afin qu’il quitte mon logement.
Je vous remercie de votre aide.
Cordialement,
2 réponses
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ContributeurEtiez vous propriétaire du logement lors de la signature du bail?
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Bonjour feloxe,
Oui j'étais et je suis toujours propriétaire, mais la gestion locative est confiée à une agence immobilière.
Cordialement,-
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@feloxeDepuis l'expiration du bail, l'agence ne délivre plus de quittance, je reçois une indemnité mensuelle égale au montant du loyer.
Donc d'après vous, aucune loi ne m'oblige à faire les réparations ?
Pourrais-je obliger le locataire à le faire à ses frais ?
Cordialement, -
Contributeur@YesManBonjour,
Vous devez surtout l'obliger à partir. Donc, à votre place, je ne ferai rien du tout en lui rappelant qu'il n'a droit à rien vu qu'il n'est plus locataire.
Cordialement,
Val -
Contributeur@ValenchantéeIl est occupant sans droits ni bail.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...