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Declaration provisions sur charges et regularisation

Résolu
sk - 27 avril 2020 à 22:22
 sk - 1 mai 2020 à 15:26
Bonjour,
pas moyen de m'en sortir sur ma ligne 231 de ma declaration 2044 (spe)
voici mes données
provisions pour charges (ligne 230) 607 euros
charge du locataire 360
dans l'arreté du syndic
- part non récupérable : 267.41
charges sur la période : 528.21
total provisions appelées : 566.16
pouvez vous m'aider pour le calcul de la régularisation svp ?
moi j'ai fait : trop versé : 670- 528 = 79 € auquel je rajoute les 360 = 438 € ?? Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 041
Modifié le 1 mai 2020 à 12:29
Bonjour

SI les chiffres suivants concerne l'arrêté de compte contenant le 31/12/2018 donc reçu en 2019. 

charge du locataire 360 
dans l'arreté du syndic 
- part non récupérable : 267.41 
charges sur la période : 528.21 
total provisions appelées : 566.16


Si vous avez payé 607 de provisions en 2019.

Cela donne.

Sur 2018 : vous avez indiqué en ligne 230, 566 €.
Mais tant que l'arrêté de compte n'est pas effectué , vous ne connaissez pas la répartition de l'utilisation de cette somme versée.
Une partie est deductible mais pas tout.
La régularisation se fait sur la declaration de revenu de l'année suivante donc 2019 en ligne 231.

Donc pour 2019 :
- ligne 230 : provisions payées en 2019 : 607 €

- question à se poser pour la ligne 231
Est ce que mes provisions (2018) ont été > charges reelles (2018)
Si oui la difference est à réintégrer en ligne 231 de 2019.

Au cas présent:
Provision payées en 2018 : 566
charges reelles de 2018 (ex comptable contenant le 31/12/2018) : 528

Donc répondre oui.
Difference : 38

- ligne 231 de 2019 :360 + 38 = 398
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sk
1 mai 2020 à 15:11
merci beaucoup; mais à quoi sert le chiffre part non récupérable ? il ne sert pas à la declaration! en tout cas , merci bcp
je ne sais pas dire si les provisions ont été charges réelles ?
Merci en tout cas
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 041 > sk
1 mai 2020 à 15:20
Les charges réelles sont appelées par votre syndic "charges sur la période"

Vous avez le montant de charges reelles 528.21
Le montant des provisions payées en 2018 : 566.16

Provisions (566.16) > charges reelles (528.21) donc la ligne 230 de 2019 doit inclure la difference (+ quote part locatif de l'arrêté de compte)
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sk > flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022
1 mai 2020 à 15:26
Merci beaucoup !
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