Déclaration N° 244 SPE ligne 231 Régularisation des provisions

Tristan - 26 févr. 2016 à 16:36
gepetto06
Messages postés
1
Date d'inscription
mercredi 9 mai 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2018
- 9 mai 2018 à 17:37
Bonjour,

je ne comprends pas comment déclarer la ligne 231 de la 244 spe. Pouvez-vous me l'expliquer avec des mots ultra - simples
Cordialement
T

2 réponses

flocroisic
Messages postés
27966
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
18 février 2022
14 983
26 févr. 2016 à 20:15
Bonjour

A la ligne 230, vous déclarez les provisions payées dans l'année.
A la ligne 231, vous déclarez la régularisation des charges déduites.

L'année passé , en principe, vous avez déclaré tout ce que vous avez versé au syndic à la ligne 230.
Mais quand vous avez versé cette somme, vous ne saviez pas à quoi était affecté cette somme et n'est qu'une évaluation : une partie concernait des charges locatives récupérables à ôter, les charges peuvent être sous évaluées ou sur évaluée par rapport à la réalité.
Les charges réelles dûes et leur affectation ne sont connues que suite au compte rendu de l'AG du syndic.
Dans régularisation en n+1, vous devez réintégrer les charges locatives répertoriées sur le compte rendu, lz trop vers au syndic

ex :
sur la déclaration de 2014, vous avez indiqué 1200 € de provisions au syndic ( ligne 230 de 2014)
le compte rendu du syndic reçu en 2015, fait mention :
de charges réelles de 1150 € dont 600 € de charges locatives.

dans cet exemple, il y a eu 1150 € d'utilisé sur 1200 € versé : donc 50 € en trop
il y a 600 € de charges locatives
donc sur la déclaration 2015, à la ligne 231, il faut réintégrer 650 €
17
paquita95
Messages postés
1
Date d'inscription
mardi 25 avril 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
25 avril 2017

25 avril 2017 à 08:02
Un grand, grand merci pour avoir déchiffré le charabia de la ligne 231.
0
Merci beaucoup pour cette réponse très clair !
0