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Remboursement de la caution locataire

charline83350 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 21 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2020 - Modifié le 21 avril 2020 à 10:56
djivi38 Messages postés 52155 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 - 21 avril 2020 à 13:20
Bonjour tout le monde,

J'ai un soucis sur le remboursement de la caution locataire .
Dans l'état des lieux d'entrée au niveau du portail et de la boite aux lettres c'est coché "bon état"
3 ans et demi après les locataires partent et la boite aux lettres est dans un état lamentable, serrure casé, plus de clé , peinture partie , quand au portail , il a des accros partout , et il est désaxé , plus un coup juste en dessous de la poignée. Donc j'ai tout marquer sur l'état des lieux de sorti.
Puis-je amputer les réparations concernant le portail et l'achat d'une nouvelle boite aux lettres a un prix correct ?
D'avance merci pour vos réponses.
Bonne journée a tous .

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
21 avril 2020 à 10:30
Bonjour,
Ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE
avez vous lu les autres réponses sur le forum ? pour votre culture ce peut être utile !

vous pouvez déduire le montant de la réparation, non pas "à un prix correct" mais justifié par un devis ou une facture.
Et selon l'âge des équipements vous devez décompter la vétusté (par exemple : 10% par an après la 5eme année)
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charline83350 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 21 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2020
21 avril 2020 à 10:35
Merci anemonedemer pour votre réponse, il est évident pour moi que un devis sera fais , les deux devis que j'ai en ma possession m'indique de changer complétement le portail car irréparable en pvc. Merci pour le décompte de la vétusté , je vais le prendre en compte.
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djivi38 Messages postés 52155 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 381 > charline83350 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 21 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2020
21 avril 2020 à 13:20
bonjour,

Je vous propose de lire mon topo :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.
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