COVID-19, annulation d’un appart’ hôtel

Bonjour, le 1er mars dernier j’ai fait une réservation pour un hôtel à
Paris pour un séjour du 21 au 24 mai. Étant donné le Covid 19, normalement
le confinement sera terminé mais les restaurants, bars, musée théâtre etc ,
ne devraient pas être réouvert. J’ai donc demandé à l’appart’hôtel de décaler ou
d’annuler la réservation conformément à la nouvelle réglementation.
Cependant l’hôtel est détenu par un consortium étranger, ils me disent ne
pas être soumis à la réglementation française ! Ont-ils le droit ?
Cordialement