Accès a une terrasse
Donquichotte_2396
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Bonjour
Compte tenu du nombre de copropriétaires dans une residence qui comprend 6 immeubles de 3 à 4 étages, il ne sera pas possible d'obtenir une jouissance privative de le terrasse alors que j'habite au dernier étage.
En effet, il faudrait une majorité pour voter ce projet.
En revanche, j'imagine qu'il est possible d'avoir accès a cette terrasse en demandant que toutes les mesures de sécurité soient mises en place (garde-corps...).
Qu'en pensez vous?
Bien cordialement
Don Quichotte
Compte tenu du nombre de copropriétaires dans une residence qui comprend 6 immeubles de 3 à 4 étages, il ne sera pas possible d'obtenir une jouissance privative de le terrasse alors que j'habite au dernier étage.
En effet, il faudrait une majorité pour voter ce projet.
En revanche, j'imagine qu'il est possible d'avoir accès a cette terrasse en demandant que toutes les mesures de sécurité soient mises en place (garde-corps...).
Qu'en pensez vous?
Bien cordialement
Don Quichotte
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8 réponses
Bonjour,
Vous pensez vraiment que les autres copropriétaires seront d'accord pour accepter l'installation et le financement de ces protections ?
J'ai de sérieux doutes...
Cdt
Vous pensez vraiment que les autres copropriétaires seront d'accord pour accepter l'installation et le financement de ces protections ?
J'ai de sérieux doutes...
Cdt
Il y a deja un accès à la terrasse.
A la rigueur je serai prêt à financer les travaux!
Ca pourrait marcher?
A la rigueur je serai prêt à financer les travaux!
Ca pourrait marcher?
Je suis copropriétaire et je ne vois pas pourquoi je n'aurais pas accès aux parties communes dont la terrasse.
Avec certains copropriétaires, nous pourrions financer ce plan et dédommager ces 98% qui s'en moquent!
Avec certains copropriétaires, nous pourrions financer ce plan et dédommager ces 98% qui s'en moquent!
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Alors faites-donc, puisque vous êtes convaincu que c'est jouable !
Qui ne tente rien n'a rien.
Mais je suis déjà persuadé que 100% des habitants des 5 autres immeubles que le vôtre n'y verront aucun intérêt...
A part ça, vous aviez une question ?
Qui ne tente rien n'a rien.
Mais je suis déjà persuadé que 100% des habitants des 5 autres immeubles que le vôtre n'y verront aucun intérêt...
A part ça, vous aviez une question ?
Chaque resident du dernier étage et de chaque immeuble est intéressé. Maintenant il s'agit d'avoir le bon avocat!
Quand les jeunes du batiment B feront une rave party sur le toit du batiment A vous comprendrez les réticences de ceux qui auront voté contre ....
Malheureusement vous avez totalement raison!
Donc cela signifie que je ne pourrais pas privatiser les terrasses à moins que vous ayez une autre solution ou un super avocat pour mener cette action de rendre les terrasses privatives avec des idées géniales alors que cela n'existe pas dans le règlement de copropriété!
Et que ca dure pas dix ans!
Merci beaucoup pour vos avis!
Donc cela signifie que je ne pourrais pas privatiser les terrasses à moins que vous ayez une autre solution ou un super avocat pour mener cette action de rendre les terrasses privatives avec des idées géniales alors que cela n'existe pas dans le règlement de copropriété!
Et que ca dure pas dix ans!
Merci beaucoup pour vos avis!
Maintenant vous parlez de "privatiser" ? ou bien "L'ensemble des copropriétaires aurait accès à la terrasse!"
ce n'est absolument pas le même projet.
Vous voulez que tout le monde vote et paye et que seul vous ayez accès ? Pas très cohérent, ni réaliste.
Donc précisez avant d'aller plus loin !
=> et vérifiez avec un architecte que cette terrasse supporte le passage : pas d'impact sur l'étanchéité, les équipements collectifs (VMC ? antenne ? etc)
ce n'est absolument pas le même projet.
Vous voulez que tout le monde vote et paye et que seul vous ayez accès ? Pas très cohérent, ni réaliste.
Donc précisez avant d'aller plus loin !
=> et vérifiez avec un architecte que cette terrasse supporte le passage : pas d'impact sur l'étanchéité, les équipements collectifs (VMC ? antenne ? etc)
En fait je suis un peu perdu pour trouver la meilleure solution qui est la plus fiable et qui aurait des chances d'aboutir!
Je sais qu'en demandant à la copropriété cela prendra beaucoup de temps et demande le vote à l'unanimité alors qu' à priori une bonne partie de la copropriété ne sera pas intéressée.
Je sais qu'en demandant à la copropriété cela prendra beaucoup de temps et demande le vote à l'unanimité alors qu' à priori une bonne partie de la copropriété ne sera pas intéressée.
à condition d'être certain que la terrasse est vraiment accessible (avis d'architecte obligatoire)
vous pouvez proposer d'acheter cette partie commune et de prendre à votre compte tous les frais (sécurisation et notaire pour mutation et modification du règlement de copropriété)
Tout peut s'acheter, c'est une question de prix.
vous pouvez proposer d'acheter cette partie commune et de prendre à votre compte tous les frais (sécurisation et notaire pour mutation et modification du règlement de copropriété)
Tout peut s'acheter, c'est une question de prix.
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