Tantieme et millièmes

Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020 - 20 avril 2020 à 14:56
 Utilisateur anonyme - 20 avril 2020 à 18:41
Bonjour,

Mon syndic copropriété calcul mes charges sur 137 millièmes.
Nous venons de voter des travaux de réfection et il me compte 148 tantiemes
Je souhaiterais savoir si cela est normal car ma voisine même m2 appartement, parking, cave, box a 137 tantieme. Donc grosse différence à régler pour les travaux. Merci de vos réponses

2 réponses

Utilisateur anonyme
20 avril 2020 à 14:58
Bonjour,
Les tantièmes sont indiqués sur votre acte de vente et aussi sur le règlement de copropriété avec la description de votre (vos) lot.
(peu importe la voisine.)
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Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020
20 avril 2020 à 15:06
Merci pour votre réponse. Donc les tantiemes peuvent être différents des millièmes ?
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Utilisateur anonyme > Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020
20 avril 2020 à 15:27
Mais non ! c'est pareil ! les tantièmes est un terme générique qui couvre millièmes et aussi parfois dix-millièmes ou autre proportion.
Relisez votre descriptif de lot (s).

Par contre d'un lot à l'autre, même si la surface est la même peuvent avoir des tantièmes différents (exemple : selon l'étage, ou l'exposition ou autre avantage)
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Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020 > Utilisateur anonyme
20 avril 2020 à 16:01
Jusqu'à présent le syndicat me comptait les charges sur 137 millièmes et pour la réfection ils sont passé à 148 est ce normal ?
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Utilisateur anonyme > Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020
20 avril 2020 à 18:41
Non ce n'est ni normal ni anormal.
Qu'est-il écrit sur le descriptif de votre lot (ou de vos lots si vous en avez plusieurs)
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rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 536
20 avril 2020 à 15:59
Bonjour,

Tantièmes et millièmes, c'est la même chose si le total des tantièmes est 1000.

Par contre, il se peut que tantièmes de copropriété, soient différents de tantièmes de charges...

Il vous faut lire en détail le RdC : en effet vos tantièmes de charges pour ce type de travaux découle peut-être de ce que l'on appelle "charges spéciales". Et etes vous sur que votre voisine paie ces travaux sur la base de 137 en vérifiant SON document ?
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