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Tantieme et millièmes

Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 Utilisateur anonyme - 20 avril 2020 à 18:41
Bonjour,

Mon syndic copropriété calcul mes charges sur 137 millièmes.
Nous venons de voter des travaux de réfection et il me compte 148 tantiemes
Je souhaiterais savoir si cela est normal car ma voisine même m2 appartement, parking, cave, box a 137 tantieme. Donc grosse différence à régler pour les travaux. Merci de vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
Les tantièmes sont indiqués sur votre acte de vente et aussi sur le règlement de copropriété avec la description de votre (vos) lot.
(peu importe la voisine.)
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Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci pour votre réponse. Donc les tantiemes peuvent être différents des millièmes ?
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Utilisateur anonyme > Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Mais non ! c'est pareil ! les tantièmes est un terme générique qui couvre millièmes et aussi parfois dix-millièmes ou autre proportion.
Relisez votre descriptif de lot (s).

Par contre d'un lot à l'autre, même si la surface est la même peuvent avoir des tantièmes différents (exemple : selon l'étage, ou l'exposition ou autre avantage)
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Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   > Utilisateur anonyme
 
Jusqu'à présent le syndicat me comptait les charges sur 137 millièmes et pour la réfection ils sont passé à 148 est ce normal ?
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Utilisateur anonyme > Sophie240169 Messages postés 3 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Non ce n'est ni normal ni anormal.
Qu'est-il écrit sur le descriptif de votre lot (ou de vos lots si vous en avez plusieurs)
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9712 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 626
 
Bonjour,

Tantièmes et millièmes, c'est la même chose si le total des tantièmes est 1000.

Par contre, il se peut que tantièmes de copropriété, soient différents de tantièmes de charges...

Il vous faut lire en détail le RdC : en effet vos tantièmes de charges pour ce type de travaux découle peut-être de ce que l'on appelle "charges spéciales". Et etes vous sur que votre voisine paie ces travaux sur la base de 137 en vérifiant SON document ?
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