Delai d'attente avec courtier en pret immobilier

Bonjour,

J'ai missionné un courtier pour soit disant nous faciliter la tâche de montage de dossier et de gagner en délais... le mandat a été signé en mai 2019 et nous voilà en mars 2020 nous n'avons pas encore conclu l'affaire.
2019, le courtier nous justifie en octobre que notre dossier ne pourra être traité cette année car le quota de dossier PTZ pour cette année est atteint...
2020, on le relance dès janvier, on reçoit un retour de sa part nous précisant que les PTZ 2020 n'étaient pas encore attribué aux banques d'où son retour vers nous que fin fevrier...
Le dossier est remonté à zéro début mars, il a était déposé juste avant la crise sanitaire...
Et à ce jour, ce dernier nous précise que le dossier n'est pas encore traité car les établissements sont confinés. De plus tous les devis déjà réalisés en 2019 sont à refaire auprès des entreprises,certaines parlent déjà de prix modifié après confinement... et ne veulent pas établir de devis pdt cette période...

Ce mandat signé avec ce courtier avoisine les 3000€!!!
Bien même que si nous arrivons à obtenir un prêt qui nous convienne, je ne conçois pas de lui payer cette somme!! Comment puis je refuser?