Proprieté des biens au moment de la vente?

Question

Bonjour,

j'ai acheté il y a un an une maison. sur le terrain, il y avait une échelle (qui occupait pas mal de place dans ma cours).

Après plusieurs demande à l'ancien propriétaire de recuperer cette échelle (demandes orales seulement), celle-ci n'a jamais été récupérée. j'ai fini par m'en debarasser (ça à fait le bonheur d'un ami).

1 an après, l'ancien propriétaire me demande l'échelle (et menace une plainte pour vol)

puis-je considérer, vu le temps passé, et que l'échelle était sur mon terrain au moment de la vente, que celle-ci m'appartenait?

je vous remercie pour votre aide.

Tomtom

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
Qui prouve qu'il y avait une échelle ? Vous avez vu une échelle ? pas moi !

kasom · Answer

relisez votre acte : le vendeur vous a laissé un bien vide de toute occupation .....

alors ne cherchez pas du juridique, il n'avait qu'à pas laisser l'échelle

_lael_ · Answer

La vente est consentie en l'état.
Tout ce qui est laissé sur place appartient au nouveau propriétaire sauf dispositions contraires.

Utilisateur anonyme · Answer

Code civil
Article 2276Modifié par LOI n°2008-561 du 17 juin 2008 - art. 2En fait de meubles, la possession vaut titre.Néanmoins, celui qui a perdu ou auquel il a été volé une chose peut la revendiquer pendant trois ans à compter du jour de la perte ou du vol, contre celui dans les mains duquel il la trouve ; sauf à celui-ci son recours contre celui duquel il la tient.

AN.Banker · Answer

Bonjour,

Il ne peut pas porter plainte pour vol, vous ne lui avez pas soustrait l'échelle et il ne pourra jamais prouver l'intention frauduleuse, il l'a laissé lors de la vente. Sa plainte n'est pas recevable.

Proprieté des biens au moment de la vente?

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