Location frauduleuse
Sasa-911
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Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour
Je loue un appartement faisant parti d’un bâtiment équipé de 5 logements. Sur mon bail il est spécifié que le logement est équipé d’un compteur individuel or il n’en ai rien.
Mes factures d’électricité sont plus du double de mes factures antérieures (sur un autre logement qui lui comprenait une clim fonctionnant la nuit, alors que là j’ai juste un ventilateur !).
Le compteur électrique comprend 2 niveaux de fusibles. Lorsque j’abaisse les fusibles ne faisant pas partie des lignes qui alimentent mon logement, un réparateur vient rendre l’électricité à ma voisine !!!! Et aucun nouveau compteur électrique installé !!! Pire ma voisine se plaint que j’ai dû couper le compteur !!!
Facture d’eau exorbitante également....
Que faire ?
Je loue un appartement faisant parti d’un bâtiment équipé de 5 logements. Sur mon bail il est spécifié que le logement est équipé d’un compteur individuel or il n’en ai rien.
Mes factures d’électricité sont plus du double de mes factures antérieures (sur un autre logement qui lui comprenait une clim fonctionnant la nuit, alors que là j’ai juste un ventilateur !).
Le compteur électrique comprend 2 niveaux de fusibles. Lorsque j’abaisse les fusibles ne faisant pas partie des lignes qui alimentent mon logement, un réparateur vient rendre l’électricité à ma voisine !!!! Et aucun nouveau compteur électrique installé !!! Pire ma voisine se plaint que j’ai dû couper le compteur !!!
Facture d’eau exorbitante également....
Que faire ?
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3 réponses
Bonjour,
"Sur mon bail il est spécifié que le logement est équipé d’un compteur individuel or il n’en ai rien."
"Mes factures d’électricité sont plus du double de mes factures antérieures"
Si vous avez des factures d'électricité de votre fournisseur, c'est bien qu'il y a un compteur quelque part. Le fournisseur se base sur les relevés d'un compteur pour faire ses factures.
"Le compteur électrique comprend 2 niveaux de fusibles."
Ce n'est pas un compteur, ça. Le compteur électrique, c'est un appareil qui compte ce que vous consommez. Les "fusibles" se trouvent sur le tableau électrique, qui fait partie de votre installation intérieure.
"Lorsque j’abaisse les fusibles ne faisant pas partie des lignes qui alimentent mon logement, un réparateur vient rendre l’électricité à ma voisine !!!!"
Maintenant ça suffit. Vous faites venir un électricien, et vous lui dites de constater que certaines des lignes qui sont sur le tableau électrique alimentent votre voisine, et vous lui demandez de débrancher ces circuits. Vous en avez tout à fait le droit, vous êtes chez vous (vous payez un loyer pour ça), vous débranchez ce que vous voulez.
Et vous envoyez une lettre recommandée avec AR à votre propriétaire, le sommant de faire sous un mois les travaux nécessaires pour que l'installation électrique de votre voisine soit indépendante de la vôtre, faute de quoi vous porterez plainte à la police ou à la gendarmerie pour vol d'électricité, avec le constat de l'électricien comme preuve. Rappelez à votre propriétaire (et à votre voisine) que le vol peut être puni de 3 ans de prison et 45000 € d'amende, selon l'article 311-3 du code pénal.
Dans cette lettre, vous demanderez aussi un dédommagement pour l'électricité volée. Depuis quand cette situation dure-t-elle ?
"Sur mon bail il est spécifié que le logement est équipé d’un compteur individuel or il n’en ai rien."
"Mes factures d’électricité sont plus du double de mes factures antérieures"
Si vous avez des factures d'électricité de votre fournisseur, c'est bien qu'il y a un compteur quelque part. Le fournisseur se base sur les relevés d'un compteur pour faire ses factures.
"Le compteur électrique comprend 2 niveaux de fusibles."
Ce n'est pas un compteur, ça. Le compteur électrique, c'est un appareil qui compte ce que vous consommez. Les "fusibles" se trouvent sur le tableau électrique, qui fait partie de votre installation intérieure.
"Lorsque j’abaisse les fusibles ne faisant pas partie des lignes qui alimentent mon logement, un réparateur vient rendre l’électricité à ma voisine !!!!"
Maintenant ça suffit. Vous faites venir un électricien, et vous lui dites de constater que certaines des lignes qui sont sur le tableau électrique alimentent votre voisine, et vous lui demandez de débrancher ces circuits. Vous en avez tout à fait le droit, vous êtes chez vous (vous payez un loyer pour ça), vous débranchez ce que vous voulez.
Et vous envoyez une lettre recommandée avec AR à votre propriétaire, le sommant de faire sous un mois les travaux nécessaires pour que l'installation électrique de votre voisine soit indépendante de la vôtre, faute de quoi vous porterez plainte à la police ou à la gendarmerie pour vol d'électricité, avec le constat de l'électricien comme preuve. Rappelez à votre propriétaire (et à votre voisine) que le vol peut être puni de 3 ans de prison et 45000 € d'amende, selon l'article 311-3 du code pénal.
Dans cette lettre, vous demanderez aussi un dédommagement pour l'électricité volée. Depuis quand cette situation dure-t-elle ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je suis en contrat de location avec une agence.
Il y avait un climatiseur qui a grillé à cause d’un court circuit ( 2 entreprises de climatisation l’ont constaté).
J’ai fait un courrier en bon et dû forme ( après m’être renseignée sur mes droits auprès d’un service juridique). Le courrier a été envoyé en lettre recommandée avec accusé de réception... aucun résultat l’agence se cachant derrière le refus du propriétaire de faire quoi que ce soit.
Malhonnêteté évidente et je suis bloquée pour l’instant le temps de trouver un autre logement.