Arrêt pour chargement /déchargement et droit de passage

Bonjour,

Je suis propriétaire d’une maison enclavée. Un droit de passage existe et un jugement a été rendu :
il s'agit d'un droit de passage utilisable en véhicule.
Toutefois, je ne peux pas atteindre la cour de ma maison en voiture (le passage se réduisant à 2m de largeur par les murs de ma maison et d'une deuxième bâtisse).

Le propriétaire de la servitude a diminué le passage ne permettant plus qu’un passage à talon (accès impossible des secours à ma maison) et affirme qu’il ne s’agit que d’un « passage à talon » et considère qu’aucun véhicule ne peut l’emprunter sans son accord.

1. Est-ce que le propriétaire a le droit de réduire la servitude empêchant ainsi le passage de véhicule ?
2.Peut-on effectuer un arrêt (et non un stationnement) le temps d’effectuer un
chargement/déchargement de personnes/marchandises ? et sans avoir à demander au propriétaire? 
3. Est-il possible d'aménager la servitude de passage (à mes frais) pour améliorer mon confort ? (Actuellement chemin en terre j'aimerai ajouter des gravillons sur 1 mètre pour éviter la gadoue par temps de pluie)  
Je vous remercie pour votre aide.