Procédure augmentation de loyer
Maria
-
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un local commercial, qui est en location depuis 20 ans. On a entamé récemment une procedure judiciaire pour augmenter le loyer et l'expert sollicité par le juge a evalué la location en 50% de plus que ce que le locataire actuel paye.
Mon avocat a trouvé un nouveau client, intéressé en acheter le fond de commerce, et qui propose une location des murs inférieur à l'evaluation de l'expert.
Je voudrais attendre la decision du judge, mais mon avocat insiste que la procédure pourrait être longue et que ce n'est pas sûre que le judge decide en notre faveur.
Est-ce que ça vaut le coup d'attendre, sachant que mon avocat est l'avocat de l'acheteur intéressé ?
Merci d'avance,
Maria
Je suis propriétaire d'un local commercial, qui est en location depuis 20 ans. On a entamé récemment une procedure judiciaire pour augmenter le loyer et l'expert sollicité par le juge a evalué la location en 50% de plus que ce que le locataire actuel paye.
Mon avocat a trouvé un nouveau client, intéressé en acheter le fond de commerce, et qui propose une location des murs inférieur à l'evaluation de l'expert.
Je voudrais attendre la decision du judge, mais mon avocat insiste que la procédure pourrait être longue et que ce n'est pas sûre que le judge decide en notre faveur.
Est-ce que ça vaut le coup d'attendre, sachant que mon avocat est l'avocat de l'acheteur intéressé ?
Merci d'avance,
Maria
A voir également:
- Procédure augmentation de loyer
- Augmentation du loyer - Guide
- Augmentation aah 1000 euros - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation cmg - Guide
- Augmentation prime de naissance 2025 - Guide
1 réponse
Bonjour
Le locataire actuel est dans les lieux et à le droit d'y rester...donc vous ne pouvez relouer à un autre sans son accord
Je comprend qu'il y a un client d'accord
- pour racheté le fond au prix que l'actuel locataire veut
- et pour payer le nouveua loyer
Si vous etes sur de ca faite faire les papiers par votre avocat (qu'une fois la cession faite il y ai bien la hausse de loyer)
Le locataire actuel est dans les lieux et à le droit d'y rester...donc vous ne pouvez relouer à un autre sans son accord
Je comprend qu'il y a un client d'accord
- pour racheté le fond au prix que l'actuel locataire veut
- et pour payer le nouveua loyer
Si vous etes sur de ca faite faire les papiers par votre avocat (qu'une fois la cession faite il y ai bien la hausse de loyer)
La législation juridique et financière évolue en permanence...