Diagnostic achat et capricorne

Marc44 - 2 mars 2020 à 14:41
Marc44 - 3 mars 2020 à 11:56

Bonjour,

J'ai acheté une maison en avril 2019, sur le diagnostic immobilier il était inscrit "traces de Capricorne et de vrillettes" mais sans termites. J'ai fait passer 2 entreprises pour des travaux de couverture et les 2 ont recommandé de faire un traitement de la charpente car ils ont repéré des Capricornes.

L'Agence qui a vendu la maison ou l'entreprise de diagnostic ont-elles une responsabilité ?
Ai-je des recours ?

A voir également:

Diagnostic capricorne obligatoire
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4 réponses

Réponse 1 / 4

kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
2 mars 2020 à 18:02

MERCI !

Ah quand m^me ......

Le diagnostic à aussi précisé "dégradations faible"

le diagnostique vérifie la présence de termites , c'est cette partie qui est obligatoire !

Pour les capricornes, les professionnels incitent bien entendu à faire un traitement que vous pouvez faire vous m^me

rien ne vous empêchait de monter vérifier la charpente avant de signer l'acte, en payant un professionnel pour vérifier ..

personne n'est responsable, ce sera pour votre poche

Marc44
3 mars 2020 à 11:48

Bonjour,

J'aimerai juste rectifier qqc : je n'ai pas écrit Merci dans la question car pour moi la politesse veut que l'on remercie une réponse.
Et la politesse à l'ecrit implique de ne pas écrire en gras, à moins de vouloir enguirlander quelqu'un(j'espere que ce n'etait pas votre intention...).
Merci en tout les cas d'avoir répondu à mes questions.
Bonne journée

Komar > Marc44
Modifié le 3 mars 2020 à 11:55

Et pourtant... vous avez affaire à des bénévoles, qui prennent sur leur temps personnel pour vous répondre. Il est donc d'usage de remercier, ne serait-ce que pour le temps qui sera accordé à lire la question / à répondre.
"Et la politesse à l'ecrit implique de ne pas écrire en gras, à moins de vouloir enguirlander" Non. Ecrire en gras permet d’appuyer un point précis, comme c'est d'usage depuis des dizaines d'années. Par exemple, sur votre DPE, la notion "présence de capricorne et de vrillette" aurait pu être en gras. Vous auriez pensé que c'était pour vous "enguirlander", ou pour insister sur le fait qu'il faut faire attention à ces bestioles ?

Réponse 4 / 4

Komar
2 mars 2020 à 15:19

Bonjour,

C'est à n'y rien comprendre ! Si le diagnostique annonce "traces de capricornes et de vrillettes", pourquoi le diagnostiqueur et l'agence serait en faute, alors même que l'information vous a été donnée ?

Marc44
2 mars 2020 à 17:00

Bonjour Koma,
Les couvreurs m'ont dit qu'il ne s'agit pas seulement de traces, que le bois est très atteint. Le diagnostic à aussi précisé "dégradations faible" Alors je me demandais si c'etait une erreur de la part de l'entreprise de diagnostic. Plusieurs personnes m'ont aussi expliqué que les agences immobilières mettent généralement en garde ou inclut un traitement du bois avant la vente. Dans mon cas ils se sont montrés très rassurant en disant que c'etait normal et que chaque maison présentait ses mentions sur les diagnostics.

MERCI !

Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020 13 > Marc44
3 mars 2020 à 09:30

Bonjour,

A mon avis la responsabilité de l'agence ne peut pas être recherchée, vous avez reçu un diagnostic à ce sujet, l'agence n'est pas censée en savoir plus que le diagnostiqueur.

Si les dégradations sont importantes et mettent en péril la stabilité de votre maison, alors que dans le diagnostic il était noté qu'il s'agissait de dégradations faibles, il se peut que le diagnostiqueur ait fait une erreur.

Je pense toutefois qu'un recours donnerait peu de résultat. D'une part, vous avez tout de même été informé de la présence de ces parasites. En plus de cela, le diagnostiqueur peut arguer que les dégradations étaient faibles il y a un an et se sont amplifiées depuis.

Marc44 > Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020
3 mars 2020 à 11:56

Oui je comprends merci

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