Etat des lieux entrée et sortie en état d'usage
Jch
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djivi38 Messages postés 54312 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54312 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai habité un appartement meublé dont l'état des lieux entrant mentionnait à peu près tout en état d'usage. Je suis restée 6 mois dans cet appartement. Lors de l'état des lieux de sortie, les biens sont restés en état d'usage. L'agence a gardé une partie de ma caution afin de payer les "rénovations ou réparations" des biens en état d'usage.
Or, je me demande si c'est à moi de payer cela ou au propriétaire.
Etant donné la vétusté initiale de l'appartement, je ne vois pas pourquoi je devrais être en charge de cela.
Merci pour votre aide.
J'ai habité un appartement meublé dont l'état des lieux entrant mentionnait à peu près tout en état d'usage. Je suis restée 6 mois dans cet appartement. Lors de l'état des lieux de sortie, les biens sont restés en état d'usage. L'agence a gardé une partie de ma caution afin de payer les "rénovations ou réparations" des biens en état d'usage.
Or, je me demande si c'est à moi de payer cela ou au propriétaire.
Etant donné la vétusté initiale de l'appartement, je ne vois pas pourquoi je devrais être en charge de cela.
Merci pour votre aide.
2 réponses
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Bonjour,
1/ Ce n'est pas une "caution" c'est un dépôt de garantie ! (une caution est une personne)
2/ Si aucune différence entre état des lieux d'entrée et de sortie, l'agence/le bailleur doit tout vous rendre sous 1 mois après rendu des clés
Donc réclamez par courrier RAR dont vous garderez copie et tous les récépissés. -
bonjour,
.../...
Il peut juste faire une retenue sur votre DG de 20% de 1 mois de loyer hors charges en vue de la régularisation définitive de vos provisions de charges suite à l'approbation des comptes en AG.
Voir le § II - G d'un de mes topos :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...