Peindre mur d’un voisin

Bonjour,

Sur l’acte d’achat de notre terrain, l'ancien propriétaire s’était engagé à peindre les murs périphériques, ce qui incluait deux murs qui ne lui appartenait pas. Aujourd’hui, il ne veut plus les peindre nous rétorquant qu’il ne s’est jamais engagé à cela et que les murs ne lui appartiennent pas.

Quelles sont nos voies de recours et pouvons nous obtenir gain de cause?