Bail de 3 ans depuis février 2009

Lolo - 18 févr. 2020 à 14:30
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 18 févr. 2020 à 15:16
Bonjour,
J ai un bail datant du 8 fevrier 2019 il a ete signé pour 3 ans ...depuis cette date je suis toujours dans cette maison .aucun autre bail a ete reconduit..
A ce jour mon proprio veut récupérer sa maison il me demande de partir je lui dois 1 loyer en 2016 et 2 autres en 2018 ..et il veut pasfaire une expulsion .
Quels sont mes droits ?
Merci
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1 réponse

djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 15 391
18 févr. 2020 à 15:16
bonjour,



"Quels sont mes droits ?"

1/ Je commencerai par vos DEVOIRS :
payez vos loyers de retard.


2/ Bail de 3 ans de 02/2009 (et pas, comme dans le texte "du 8 fevrier 2019" !)
Un tel bail se renouvelle par tacite reconduction jusqu'à ce que l'une des parties prenantes donne - conformément à la loi - son congé à l'autre.
Pour le moment, votre bail en cours va du 8/2/2018 au 7/2/2021: votre bailleur ne peut vous donner congé que pour la fin du bail en cours avec un préavis de 6 mois.

3/ "mon proprio veut récupérer sa maison il me demande de partir"
Demande orale ? = aucune valeur.
Le bailleur doit se conformer à la loi :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

cdt.
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