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Loyers non demandés par le notaire

Résolu
Cedric78 - 13 févr. 2020 à 19:31
Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 - 16 févr. 2020 à 18:15
Bonjour, je suis actuellement en location d'un appartement et mon propriétaire est décédé fin 2016. Le notaire en charge de la succession ne m'a jamais contacté pour me donner le rib.Cela fait 3 ans que je ne paye plus de loyer car le compte est fermé et toujours de signe du notaire. Comment je fais pour quitter l'appartement car j'ai acheté un bien? Et comment faire faire pour l'argent des loyers?
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5 réponses

Réponse 1 / 5
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
13 févr. 2020 à 20:18
Le notaire en charge de la succession ne m'a jamais contacté
Connaissez-vous les héritiers (au moins 1) ou le notaire.
La question relative aux loyers impayés n'est pas l'essentiel, ils peuvent toujours être versés plus tard.
Ce qui importe est de faire savoir à qui de droit votre intention de libérer les lieux et mettre un terme au bail.
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Cedric78
13 févr. 2020 à 21:01
Je n'ai pas le nom du notaire et je ne sais pas si héritier ou pas
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Réponse 2 / 5
Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 10 478
13 févr. 2020 à 21:25
Prenez contact avec un huissier. Il vous dira s'il existe une possibilité pour lui de notifier votre préavis.
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Réponse 3 / 5
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 556
13 févr. 2020 à 23:32
vous pouvez interroger la chambre des notaires, du département de votre propriétaire
afin de connaitre le notaire en charge de la succession.
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Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 10 478
14 févr. 2020 à 08:10
A supposer que cette succession soit entre les mains d'un notaire...
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 556 > Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025
15 févr. 2020 à 18:56
c'est vrai qu'un notaire qui n'aurait pas pris contact avec le locataire, c'est un peu bizarre
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Réponse 4 / 5
christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 241
13 févr. 2020 à 19:55
Bonjour,
faire un courrier de résiliation et allez voire le notaire.
cdt
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Cedric78
13 févr. 2020 à 20:59
Je n'ai pas le nom du notaire. C'est le gros problème.
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kia > Cedric78
14 févr. 2020 à 08:59
? et qui paye les charges de copropriété, le syndic de l'immeuble, il doit bien savoir ce qui se passe.
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Cedric78
15 févr. 2020 à 19:07
Pas de syndic.
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Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 10 478
15 févr. 2020 à 20:16
Votre propriétaire possédait tout l'immeuble ? Une copro sans syndic, cela n'est pas possible.
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Cedric78 > Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025
15 févr. 2020 à 23:08
c'est 1 syndic collaboratif
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Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 10 478 > Cedric78
16 févr. 2020 à 08:23
Peu importe que le syndic ne soit pas un professionnel. Comment faut-il pour récupérer les charges dues pour le lot dont vous êtes locataire ?
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Cedric78 > Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025
16 févr. 2020 à 11:23
Je suis d'accord mais ce n'est pas de mon ressort et en tant que locataire pas mon problème.
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Gayomi Messages postés 19428 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 10 478 > Cedric78
16 févr. 2020 à 18:15
Récupérer les charges n'est pas votre problème mais si le syndic se fait payer les charges, c'est qu'il connaît les héritiers ou le gestionnaire du bien et ça, ça peut aider à résoudre votre problème de notification de préavis.
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