Vente entre particuliers

Bonjour,

Je viens vers vous car j'ai une question sur le fonctionnement de la clause pénale dans le cadre d'un mandat simple.

J'ai eu un contact téléphonique avec un potentiel acquéreur pour l'achat de mon appartement mais étant en vacances nous avions convenu de reprendre contact avec lui a mon retour.
en parallèle de cette démarche il a pris contact avec l'agent immobilier avec lequel j'ai contracté un mandat simple.

du coup le premier contact entre moi et le futur acquéreur a été réalisé sans la participation de l'agent immobilier. ai-je le droit donc de ne pas passer par l'agent immobilier pour la vente de mon bien immobilier et traiter avec les acquéreurs ?

merci d'avance pour votre aide.