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Pré état des lieux

Zabelle - 9 févr. 2020 à 22:00
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 10 févr. 2020 à 19:06
Bonjour,
Je quitte dans 2 mois un logement loué par un bailleur social.
Ce logement a plus de 10 ans et a part la tapisserie du séjour toutes les autres datent de la construction de ce logement.
A l état des lieux d'entrée il est spécifié que les tapisseries des chambres étaient en état d usage mais comportaient quelques marques ou déchirures.
Au pré état des lieux, le bailleur social me notifie qu il faut changer les papiers peints car de nouvelles marques sont apparues.
Est ce légal ??
Je suis d accord pour changer celle du séjour (mon chat ayant fait ses griffes) car celle ci était neuve.
Pouvez vous me dire quels sont mes droits ??
Cordialement.
Zabelle

2 réponses

Réponse 1 / 2
domissa Messages postés 64 Date d'inscription mardi 18 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 février 2020 14
10 févr. 2020 à 01:42
Bonjour, il existe une association totalement gratuite spécialisée dans le domaine de l habitation qui pourra sûrement te répondre elle s appelle ADIL. Tu peux toujours tenter. Personnellement elle m a bien conseillée.
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Zabelle
10 févr. 2020 à 11:13
Merci beaucoup pour cette information.
Je vais me renseigner.
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122
10 févr. 2020 à 18:32
bonjour,

si les 1ères marques ont été considérées comme "état d'usage"... pourquoi les nouvelles (à moins qu'elles ne soient + importantes, donc + visibles) ne le seraient-elles pas aussi ??!

cdt.
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Zabelle
10 févr. 2020 à 19:03
Bonsoir !!
Les marques de scotch que ma fille a fait se voyent un peu. Mais me notifier 500€ pour la remise à neuf pour cette tapisserie ( 5 marques de scotch sur 3 lais) ça me paraît exagéré non ??
De même à l'entrée de logement il est notifié cuvette WC entartrée. On me notifie 50€ pour le détartrage de cette cuvette..
Je trouve que c'est abusé !!!
Je sais que ce bailleur social ( comme presque tous) font en sorte de ne pas rendre le dépôt de garantie.
Je m y suis préparée. Mais de la à vouloir me facturer 2617€ pour le tout (tonte pelouse, taille de la haie, ménage..... ) Y a de quoi paniqué...
Bonne soirée.
Zabelle
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122 > Zabelle
10 févr. 2020 à 19:06
Des retenues sur DG ne peuvent se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS, tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures, et elles être justifiées.
Donc, il est primordial de récupérer votre EDLS au moment des signatures.

Je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.
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