Mon propriétaire vend la maison

Louloute80-666 Messages postés 8 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54339 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je suis locataire depuis le 01 juillet 1999.mon propriétaire vend la maison il m.a remis les papiers le 26.01.2020 il les a datés du 1er janv. Mais j.ai noté dessus "reçu en main propre le 26.01.2020 il a noté un départ pour le 30 juin du coup celà ne fait plus 6 mois avant la fin de bail il me reste 2 enfants à la maison la dernière ayant 14 ans qu.en pensez-vous vous remerciant par avance de votre réponse

3 réponses

  1.
    GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 505
     
    Bonjour
    Si vous louez vide et en résidence principale,
    son congé n'est pas valide. Vous pouvez rester chez vous 3 ans de plus au moins. S'il veut vendre entre temps il devra vendre occupé.
    2
  3. Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 076
     
    Bonjour,

    il m.a remis les papiers le 26.01.2020 il les a datés du 1er janv.

    Lui avez-vous rédigé un reçu signé à la date du 26 janvier ? C'est très important que votre bailleur ait en sa possession un reçu daté du 26 janvier et non du 1er comme indiqué sur son courrier.

    Cdlt.
    0
    1. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 505
       
      "j.ai noté dessus "reçu en main propre le 26.01.2020"
      0
    2. Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 076 > GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Bonjour,

      il m.a remis les papiers le 26.01.2020 il les a datés du 1er janv. Mais j.ai noté dessus "reçu en main propre le 26.01.2020

      Désolé mais je n'ai pas la même analyse que vous. J'ai tendance à comprendre qu'elle a noté sur les papiers que le bailleur lui a confiés et non sur un reçu qu'elle lui a remis. Elle ne parle pas qu'elle a signé un document qu"elle aurait remis à son propriétaire. La nuance est importante.

      Cdlt.
      0
    3. djivi38 Messages postés 54339 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458 > GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Oui, mais Louloute ne précise pas, même si on peut le supposer puisqu'elle semble être bien au courant, sur quel exemplaire (ou sur les deux) elle a précautionneusement écrit la date de réception effective... ni si elle a signé...
      0
    4. Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 076 > djivi38 Messages postés 54339 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Coucou djivi.........

      En plus il aurait été intéressant que le reçu, si reçu il y a....soit contresigné par le bailleur.....

      Dans ce type de négociation, on ne prend jamais assez de précaution.

      Bien cordialement.
      0
    5. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 505 > Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Merci pour votre perspicacité.
      La question suivante est donc : le propriétaire est-il bien reparti avec une copie du courrier annoté "reçu en main propre le 26.01.2020" et signé par le locataire ?
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