Location jardin
tonta1
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4 févr. 2020 à 09:08
tonta1 Messages postés 31 Date d'inscription mercredi 26 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2024 - 9 févr. 2020 à 20:14
tonta1 Messages postés 31 Date d'inscription mercredi 26 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2024 - 9 févr. 2020 à 20:14
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4 réponses
djivi38
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9 févr. 2020 à 17:26
9 févr. 2020 à 17:26
J'abandonne !
Je ne peux pas vous aider avec vos renseignements au minima et sans phrases complètes et imprécises !
"Enménager le 1 octobre" de quelle année ?? mais "revision du loyer au 1 juillet " : pas très cohérent !
Voici la formule du calcul d'une révision de loyer :
Loyer actuel HC
_______________________ x indice même trim. année N
indice trim. année N - 1
----
Je ne peux pas vous aider avec vos renseignements au minima et sans phrases complètes et imprécises !
"Enménager le 1 octobre" de quelle année ?? mais "revision du loyer au 1 juillet " : pas très cohérent !
Voici la formule du calcul d'une révision de loyer :
Loyer actuel HC
_______________________ x indice même trim. année N
indice trim. année N - 1
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 févr. 2020 à 18:24
Loyer mensuel au 1 octobre 2018...370.18€
Loyer garage 1/10/18........40.00€
Loyer jardin 1/10/18......35. €
Loyer révise chaque année au 1 juillet
Indice de référence 4ème trimestre 2007 valeur:114.30
Loyer décembre 2019
Loyer mensuel. ..409.26
loyer garage .......44.22€
Jardin. ............38.68€
Loyer janvier 2020
01/01/20 revisión loyer garage ...0.67€
Loyer garage. ....44.22€
01/01/20 revisión loyer.....6.25€
Loyer. ...409.26€
01/01/20 revisión jardín. ...0.59€
jardin......38.68€
Voilà en premier le bail
Le reste c'est ce qu'il y a sur mes quittances c'est tout ce que j'ai je sais même comment il calcul aberration total nous sommes une trentaine de locataires mème maison loyer jardin différents
.
.
9 févr. 2020 à 19:04
9 févr. 2020 à 19:41
Une révision de loyer est ANNUELLE et se fait :
- soit à la date de signature du contrat de location
- soit à une autre date mentionnée sur le contrat de location.
Toutefois, la révision du "loyer" a été faite avec le total des ces 3 "locations" pour un montant de 445,18 € en oct. 2018 et un montant de 492,19 € en oct. 2019.
Révision au 1° Juillet avec le Trim. 4
Loyer global en 2018 = 445,18 € (= 370,18 + 40 + 35) Avant la révision de 2019
Révision au 1°/07/2019 :
445,18 €
_________ x 129,03 = 452,94 € : du 1°/07/2019 au 1°/07/2020
126,82
D'après vos chiffres, le total loyer en oct. 2019 était de 492,19 € : vous avez trop payé : 39,25 € /mois en trop.
Révision au 1°/07/2020 :
452,94 €
_________ x 130,26 = 457,26 € : du 1°/07/2020 au 1°/07/2021
129,03
9 févr. 2020 à 20:14