Exonération fiscale don manuel

Bonjour,

Ma mère souhaite me faire un don manuel de 30 000 € afin d'acheter un bien immobilier locatif.
Elle a 86 ans et je suis sa seule héritière. Depuis ses 70 ans, je suis nue-propriétaire et elle usufruitière de la maison qu'elle habite.

J'ai déjà bénéficié de sa part de 2 dons-manuels déclarés (janvier 2006 : 16 000 € et août 2011 : 23 000 €).

Pouvez-vous me dire si ce dernier sera taxable, et si oui à quelle hauteur ?

Je vous remercie de votre réponse.

Cdlt.