Renon (Belgique)
Jul
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Bonjour,
J'aurais une question à laquelle je ne trouve de réponse.
Je suis locataire.
Mon propriétaire a vendu la maison que je loue sans m'avertir.
Les nouveaux propriétaires m'ont envoyés un renon de 6 mois m'expliquant qu'ils avaient achetés pour occuper la maison.
J'occupe ce bien depuis 18 mois avec ma conjointe et mes enfants et y ai signé un bail de 9 ans.
Ma question est, bien qu'ils m'aient envoyés un renon de 6 mois pour quitter les lieux, n'ai je pas droit à des indemnités ?
Et j'aurais une autre question, mon ancien propriétaire n'a jamais fait d'état des lieux, est ce que mes nouveaux propriétaires peuvent en faire un étant repreneur de mon bail. ( ils m'ont envoyés mon renon il y a 2 mois et demi )
Merci d'avance pour vos réponses ????
J'aurais une question à laquelle je ne trouve de réponse.
Je suis locataire.
Mon propriétaire a vendu la maison que je loue sans m'avertir.
Les nouveaux propriétaires m'ont envoyés un renon de 6 mois m'expliquant qu'ils avaient achetés pour occuper la maison.
J'occupe ce bien depuis 18 mois avec ma conjointe et mes enfants et y ai signé un bail de 9 ans.
Ma question est, bien qu'ils m'aient envoyés un renon de 6 mois pour quitter les lieux, n'ai je pas droit à des indemnités ?
Et j'aurais une autre question, mon ancien propriétaire n'a jamais fait d'état des lieux, est ce que mes nouveaux propriétaires peuvent en faire un étant repreneur de mon bail. ( ils m'ont envoyés mon renon il y a 2 mois et demi )
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2 réponses
Bonjour
En cas de vente du bien pour occupation le renon est bien de 6 mois. ils ont donc appliqué la loi. A ce niveau nous ne pouvez donc que trouver autre chose.
Il est souvent intéressant de trouver un dialogue avec le repreneur, imaginez que vous trouviez un logement vide immédiatement, il n'y aurai aucun intérêt pour vous à rester plus longtemps que nécessaire. Souvent l'acheteur aura le même intérêt que vous.
Concernant l'état des lieux, le repreneur est soumis par les "contraintes" du vendeur, donc non en principe il ne peuvent pas "refaire" un état des lieux, un état des lieux ce fait avant l'aménagement, pas pendant.
bav
En cas de vente du bien pour occupation le renon est bien de 6 mois. ils ont donc appliqué la loi. A ce niveau nous ne pouvez donc que trouver autre chose.
Il est souvent intéressant de trouver un dialogue avec le repreneur, imaginez que vous trouviez un logement vide immédiatement, il n'y aurai aucun intérêt pour vous à rester plus longtemps que nécessaire. Souvent l'acheteur aura le même intérêt que vous.
Concernant l'état des lieux, le repreneur est soumis par les "contraintes" du vendeur, donc non en principe il ne peuvent pas "refaire" un état des lieux, un état des lieux ce fait avant l'aménagement, pas pendant.
bav
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bav