Dépôt de garantie : prélèvement du remplacement de l'évier pour tâche

Bonjour,

Suite à l'état des lieux de sortie de mon appartement, nous nous sommes mis d'accord avec mon propriétaire que j'avais laissé une tâche dans l'évier - que je n'ai pas réussi à récupérer.

Au moment de la restitution de mon dépôt de garantie, mon propriétaire m'indique un devis pour le remplacement de l'évier de 400€ qu'il souhaite déduire de mon remboursement de garantie.

J'ai habité plus de 7 mois dans l'appartement, je lui ai parlé de l'état de vétusté qui correspond à l'utilisation de l'évier, mais il ne veut rien entendre.

Mes questions sont les suivantes :
- Un évier doit-il être remplacer pour une tâche qui n'empêche en aucun cas son fonctionnement ?
- Si oui, dois-je payer l'intégralité de son remplacement ?

Merci de vos réponses.