Pret travaux ou paiement comptant

rhapsodie73 - 21 janv. 2020 à 11:35
christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 - 21 janv. 2020 à 18:25
Bonjour,

Je viens de récupérer un appartement qui était loué depuis longtemps et je prévois de faire des travaux de rénovation, pour un montant d'environ 15 000 à 20 000 euros

Je pourrais payer comptant ces travaux, mais on m'a également conseillé de faire un prêt travaux pour emprunter tout ou partie de cette somme, afin que les intérêts de l'emprunt soit déduit des impôts (pour une location meublée au réel)

Qu'en pensez vous?
Merci

1 réponse

christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 243
21 janv. 2020 à 11:42
Bonjour,
quel est votre régime fiscal pour votre location meublée ? réel ou micro
cdt


https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee
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Nous allons opter pour le régime en réel

Cordialement
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christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 243 > rhapsodie73
21 janv. 2020 à 18:25
Bonjour,
avec le régime réel vous pouvez déduire les intérêts .
le régime implique pas mal de papiers, une liasse fiscal et adhérer à un centre de gestion agréé pour bénéficié d'une non majoration du bénéfice ( adhérent à un centre de gestion agréé n'est pas obligatoire) , un expert comptable .
personnellement je prendrais le régime micro si c'est possible avec revenu de location.
cdt
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