Compromis signé mais vendeur endetté

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20 janvier 2020
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 bourdon -
Bonjour,
Bonjour, voilà 3 mois que j'ai signé un compromis de vente et maintenant ma notaire me signal qu'elle ne reçois pas de main levée hypothécaire sur le bien et que le vendeur a 16 hypothèques et 800k d'euro de dettes. Donc je dois attendre' ma question est que si l'État récupère l'appartement suije prioritaire sur l'appartement et sera s'il (soldé à moitié prix)? Est ce possible que dans cette attente et ce souci émerge une super nouvelle? En vous remerciant par avance. Gil.

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Bonjour
c'est écrit dans votre compromis - vous êtes engagé sous réserve que l'état hypothécaire ne relève pas de dettes supérieur au montant de la vente… ce qui semble le cas ici

Donc vous pouvez vous désengager sans frais (voir poursuivre le vendeur qui c'est foutu de vous en vous cachant la situation)


i vous tenez vraiment au bien prenez un avocat mais ca sera aléatoire et surtout très long
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20 janvier 2020

Merci bien. Savez vous si je reste prioritaire sur le bien en cas de saisie ? Je n'ai aucune envie de partir en procédure,mais si je pouvais avoir un prix plus bas ????
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Non vous n'etes pas prioritaire en cas de vente aux enchère sur saisie
Le bien est ou ? dans un endroit tendu ou au contraire une campagne loin de tout ?
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20 janvier 2020

Dans un lotissement petite ville pertuis 84120. Je pensais que le créancier du propriétaire me garderai en acheteur dommage.
Bonsoir
À fille à le même problème 2 j avant la signature l’a notaire lui signifie que le vendeur est endetté et passe au tribunal quel recours le notaire est responsable ? Comment c est termine votre histoire
Merci
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