Résiliation bail
val18290
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djivi38 Messages postés 64834 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64834 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
J ai donné mon preavis de location qui se terminera le 15 février. Je souhaite quitter mon logement fin Janvier, en payant mon loyer jusqu au bout.
Cela est il possible?
Mon rendu de dépôt de garantie part à l issu de EDL et remise des clés ou fin de preavis?
Faut il une lettre spécifique marquant que je quitte le logement avant signé par le bailleur..
Je précise que c est très tendu avec ke proprio..donc je veux finir au plus vite..
Merci.
J ai donné mon preavis de location qui se terminera le 15 février. Je souhaite quitter mon logement fin Janvier, en payant mon loyer jusqu au bout.
Cela est il possible?
Mon rendu de dépôt de garantie part à l issu de EDL et remise des clés ou fin de preavis?
Faut il une lettre spécifique marquant que je quitte le logement avant signé par le bailleur..
Je précise que c est très tendu avec ke proprio..donc je veux finir au plus vite..
Merci.
A voir également:
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- Bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Lettre résiliation bail 3 mois - Accueil - Modèles de lettres de location
- Résiliation bail location - Guide
- Résiliation carte cdiscount - Forum mutuelles
1 réponse
Bonjour,
Vous partez quand vous voulez. Rien ne vous oblige à rester jusqu'à la fin du préavis.
Par contre vous devez payer le loyer et les charges jusqu'à cette date, sauf si un autre locataire entre avant.
Fixez le rendez vous de remise des clés et état des lieux avec le bailleur, juste après votre déménagement et nettoyage du logement.
Il aura ensuite 1 mois (si pas de dégradation) ou 2 mois (si dégradations) pour rendre le dépôt de garantie après la remise des clés.
Vous partez quand vous voulez. Rien ne vous oblige à rester jusqu'à la fin du préavis.
Par contre vous devez payer le loyer et les charges jusqu'à cette date, sauf si un autre locataire entre avant.
Fixez le rendez vous de remise des clés et état des lieux avec le bailleur, juste après votre déménagement et nettoyage du logement.
Il aura ensuite 1 mois (si pas de dégradation) ou 2 mois (si dégradations) pour rendre le dépôt de garantie après la remise des clés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
en complément, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
On ne donne pas "son préavis", on donne "son CONGÉ avec un préavis" de 1 ou 3 mois selon le cas.
Le préavis démarre à la réception effective par le bailleur de la notification du congé locatif, pour se terminer - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard.
Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si, pour un départ anticipé, le bailleur reloue avant la fin dudit préavis. Dans ce cas, loyer et charges ne sont dus que jusqu'à la veille de la remise des clés au nouveau locataire (pas de la signature de ce nouveau contrat de location), parce qu'il serait illégal qu'un bailleur encaisse 2 loyers pour le même logement pour la même période (et que le loyer est dû à partir de la remise des clés, laquelle n'est pas obligatoirement le jour de la signature du contrat de location).
cdt.