Avenant contrat colocation
nico2050
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nico2050 Messages postés 102 Statut Membre -
nico2050 Messages postés 102 Statut Membre -
Bonjour,
Un ami à moi était en coloc avec sa copine. Le bail est au 2 noms. Elle a posée sa dédite il y a 1 mois. Le soucis est qu'ils n'y avaient pas de garant a proprement parler. L'agence l'appelle et une femme lui dit que le bail continue et que vu qu'il paye ses loyer seul depuis qu'elle a posé sa dedite et meme avant il n'y a aucune raison pour qu'il perde l'appartement. Hier il reçoit un mail de l'agence lui demandant ses derniers bulletins et son avis d'imposition pour examiné la demande de garder l'apparte a son nom vu que sa copine n'y est plus. J'aimerai savoir ce que cela signifie? Et si ils sont dans leur droit? Merci
Un ami à moi était en coloc avec sa copine. Le bail est au 2 noms. Elle a posée sa dédite il y a 1 mois. Le soucis est qu'ils n'y avaient pas de garant a proprement parler. L'agence l'appelle et une femme lui dit que le bail continue et que vu qu'il paye ses loyer seul depuis qu'elle a posé sa dedite et meme avant il n'y a aucune raison pour qu'il perde l'appartement. Hier il reçoit un mail de l'agence lui demandant ses derniers bulletins et son avis d'imposition pour examiné la demande de garder l'apparte a son nom vu que sa copine n'y est plus. J'aimerai savoir ce que cela signifie? Et si ils sont dans leur droit? Merci
3 réponses
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Bonjour,
Le bail continue sans changement pour celui qui reste;
La personne qui a donné congé (on ne dit pas dédite) reste solidaire pendant 6 mois.
Mais il n'y a aucun avenant à faire, et aucun document à fournir à l'agence.-
Bonjour merci pour la réponse. Le fait qu'il n'ai pas de garant et qu'il paye seul doit leur poser probleme non? Pourquoi ils disent qu'ont vont "examiner sa demande" de recuperer l'apparte en faisant un avenant de contrat et qu'ils lui demandent les derniers bulletins de salaires ainsi que son avis d'imposition alors? Sur quel loi se basent-ils?
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"Vous avez souscrit un bail le 31 janvier 2018 avec madame X. Cette dernière nous a informés qu'elle avait quitté le logement le 31 juillet 2019 et nous a demandé de faire un avenant au bail afin que vous soyez le seul locataire. Afin que nous puissions examiner cette demande, nous vous demandons de nous transmettre par retour de mail vos derniers bulletins de salaire ainsi que votre dernier avis d'imposition" voilà le mail envoyé par eux
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vous assumerez tout le loyer
Effectivement, sauf si un autre collocataire est trouvé et accepté pour le bailleur.ils peuvent vous demander plus de garantie et donc de trouver un garant
Ils peuvent toujours demander, rien n'oblige à leur répondre, le bail en cours reste valable. -
Donc en gros il ne repond pas il laisse couler?et il sera tranquille?
Exact !
Mais surtout pas d'impayé...
La législation juridique et financière évolue en permanence...