Étanchéité garages

Signaler
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020
-
rambouillet41
Messages postés
5667
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
-
Bonjour,
Cette année nous avons fait refaire l’étanchéité de 5 descentes d’eau des garages car il y avait des trainées d’eau avec salissures des murs des garages.
L’entreprise est venue réparer. Or elles fuient toujours exactement comme s’ils n’avaient rien fait. Ca nous a coûté 3000€ et l’entreprise dit maintenant qu’il fallait refaire toute la toiture des garages mais il ne nous l’avait pas indiqué avant. Dans le devis c’est marqué qu’ils ne sont pas garantis en décennale. Ok mais n’ont-ils pas quand même une obligation que ça tienne plus de deux ans ? N’y a-t-il pas une garantie biennale et ya-t-il un texte de loi là-dessus ?
Merci

3 réponses

Messages postés
19598
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
7 221
Bonjour,
Et pourquoi avoir fait appel à une entreprise qui n'a pas d'assurance décennale ???
Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

Merci
Cordialement
anemonedemer
Messages postés
19598
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
7 221
bah si : tentez de faire jouer son assurance professionnelle.
Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

L’assurance professionnelle du prestataire ? Est-ce que le syndic aurait dû nous avertir qu’il n’y avait pas de garantie décennale ?
Merci
anemonedemer
Messages postés
19598
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
7 221
c'est l'AG qui a choisi le prestataire, non ? le syndic execute, c'est tout.
Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

Ok !
Bon... c’est pas gagné alors !!! Merci beaucoup ! C’edt gentil de m’avoir répondu.
Bonne et heureuse année !
Cordialement
Messages postés
5667
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
1 519
bonjour,

Dans le devis c’est marqué qu’ils ne sont pas garantis en décennale. 


donc rien d'anormal à ce que cela soit mal fait puisqu'elle n'est pas qualifiée pour faire le travail qui lui a été demandé (bêtement)....
Mais je vous rassure (à part le fait de repayer une autre entreprise) vous n'avez rien perdu puisque la décennale n'aurait pas couvert : les lots incriminés ne sont pas (ne semblent pas) "impropres à l'habitation".....;o)....

Reste tout de même la garantie de bon achèvement si l'an n'est pas dépassé....
rambouillet41
Messages postés
5667
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
1 519
Si l’entreprise est qualifiée puisqu’elle a déjà fait nos terrasses d’immeubles. 

Elle n'est pas forcément qualifiée pour les cheneaux, raisons pour laquelle est n'est pas assurée (ce qui est illégal... et relève du pénal....)

6 mois, alors garantie de bon achèvement, et si elle ne fait rien, il faudra saisir le juge à la condition d'avoir bien "jalonnée" au préalable toutes les étapes : LRAR, MeD, constat d'huissier et un avocat dès à présent ne serait pas de trop ; encore faut-il que l'enjeu financier le vaille....
Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

J’ai du mal m’exprimer car ce ne sont pas des chenaux mais c’est l’étanchéité des terrasses des garages autour de la noue qui a été refaite (soit-disant).
rambouillet41
Messages postés
5667
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
1 519
 refaire l’étanchéité de 5 descentes d’eau des garages 
......................
Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

?? Oui je me suis mal exprimée mais difficile à expliquer. C’est parce que les terrasses ne sont pas étanches au niveau des descentes de garages... mais quel recours de toute façon ?
rambouillet41
Messages postés
5667
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
26 janvier 2020
1 519
garantie de bon achèvement par mise en demeure sous 30 jours : 1 an et cela sans garantie décennale, et si l'entreprise ne fait rien : le tribunal judiciaire (depuis aujourd'hui !!!)
Messages postés
17629
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
26 janvier 2020
3 400
Bjr

ne pas confondre réfection complète ( remise à neuf ) qui est couverte par la garantie décennale
et une simple réparation ( reprise d' étanchéité partielle ) qui est garantie que 6 mois
si cette réparation ne suffit pas ; c'est que la recherche du problème n'a pas été suffisante et qu'il convient de faire une étude plus poussée pour trouver l'origine et y remédier efficacement.
rien ne vous interdit ; si vous gardez la même entreprise ; de négocier pour déduire les 3000 euros


Comper
Messages postés
17
Date d'inscription
samedi 16 mai 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 janvier 2020

Super ! Merci ! Oui effectivement c’est ce qu’on va essayer de faire ! Top !
Dossier à la une