Location appartement et caution

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anemonedemer
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23 janvier 2020
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Bonjour,

J ai loué depuis 2 mois mon appartement à des connaissances d amis. Dans le bail, au vu de la situation, je n ai pas demandé de caution car étant dans une situation complexe de leur côté...(j ai fait du social en gro). Il y a t il possibilité de recouvrir à une garanti de dépôt après signature du bail...j ai peur que si ils dégradent l appartement qui est meublé, ça me retombe dessus et que je me retrouve à tout payer.

Si quelqu un peut m aider d un point de vue administratif, juridique ?

Merci d avance.

1 réponse

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Bonjour,
Sans caution, le locataire est seul redevable des dégradations. Evidemment qi il est insolvable ce sera tout à votre charge.
C'est trop tard pour réclamer une caution.
Il n y aucun recours juridique au cas où ?!
anemonedemer
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En cas d'impayé de loyer il y a une procédure pour demander le paiement, et si besoin jusqu'à l'expulsion.
En cas de dégradations, c'est uniquement lors de la sortie du locataire que vous pourrez constater et agir en recouvrement si dégradations.
Il n'y a pas de "recours" pour un risque qui ne s'est pas encore réalisé.
Il fallait demander un garant (caution) ou bien un dépôt de garantie AVANT de signer le bail;
Je répète : là c'est TROP TARD.
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