Gêne du voisin..

Question

Hello tout le monde !!

Voilà cela fait 1 mois que nous avons emménagé dans notre appartement en location. Seulement il y'a de très fortes odeurs de tabac dans la chambre à couché..et uniquement dans cette pièce.. Nous dormons donc dans notre Sallon.. . Nous avons aéré un nombre incalculable de fois, lavé les sols etc.. Mais rien n'y fait quand on rentre c'est brumeux !! Nous avons constaté que notre voisin d'en face était pour seul responsable étant donné qu'il n'y a pas de voisin au dessous de chez nous.. De plus ce même monsieur fume a l'intérieur de chez lui..
Nous avons échangez à deux reprises en lui expliquant que cela nous gênait, que nous ne pouvions même pas nous installer comme tout couplé normal...il a dit qu'il allait faire des effort, fumer à son balcon.. Mais nous avons constater aucun changement.. La seule chose qu'on a pu voir c'est que notre voisin vit dans une aqua de fumer, chez lui c'est jaune et brumeux on a l'impression qu'il fume 30 paquets par jour.. 
Nous avons donc contacter la régie, qui a fait la médiation et qui lui a mis un petit coup de pression.. Rien n'y fait, monsieur n'aere jamais son logement.. 
LA QUESTION EST.. Est ce la régie à faire venir un professionnel pour établir un constat d'isolation ou à nous ? Est ce à nous de proposer des devis au propriétaire ? Et surtout quel professionnel contacter dans ce genre de situation..?
On en a marre... Merci..

djivi38 · Answer

bonjour,

votre voisin peut faire ce qu'il veut chez lui et personne ne peut l’obliger à ne pas fumer ou à le faire sur son balcon.
Il est curieux que, si l'odeur est si forte, vous ne vous soyez rendu compte de rien lors des visites avant de louer... puisque vous dites que cette odeur vient de la porte... juste en face de la vôtre...

Quant à l'isolation, vous ne pouvez pas non plus obliger votre bailleur à l'améliorer.

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Dommage de ne pas avoir ressenti ce problème avant de signer le bail. Il ne vous reste qu'à déménager ailleurs et bien vérifier avant de signer qu'il n'y a pas d'autres problèmes.

madmyke · Answer

Quelque est étrange..
"Nous avons constaté que notre voisin d'en face" 
 
Si votre voisin d'en face fume, je ne sais pas ce qu'en face veut dire pour vous mais il serait étonnant que même un gros fumeur arrive à enfumer votre logement alors qu'il n'est même pas contigu.
J'ai connu un gros fumeur, son appartement était irrespirable (pour moi) mais, aucun de ses voisins n'a jamais eu aucun soucis. et il y en avait au dessus, au dessous, à droit et en face.
Si il est en face, il doit il avoir quelque qui communique en permanence avec votre logement qui permet ce passage d'air permanent sinon ça ne s'explique pas.  Même des murs pas très épais arrêtent la fumée.
D'ailleurs si c'est à ce point vous auriez du le sentir en visitant..

Sinon en effet déménager est la seule alternative viable, d'autant qu'il était là avant vous.

bav.

madmyke · Answer

Par les prises ? Jamais entendu ça et un gros doute. Des conduits de ventilation commun là je comprendrai. Mais soit vieux bâtiment donc...

A moins que les proprios fassent le nécessaire pour investiguer comment de la fumée peut passer d'un logement à un autre,alors qu'il ne se touchent pas.. malheureusement dans ce cas il ne vous reste qu'à déménager, on ne peut pas obliger un personne à ne plus fumer là ou il le faisait avant.

BmV · Answer

Par les prises sûrement pas, en effet  ....
Parce que derrière les prises, il y a des fils, du plâtre, des gaines, etc. 

Sinon pourquoi pas par les briques poreuses, par des poutres vermoulues,  des portes ajourées, etc.

Plus raisonnablement : tout au plus par un conduit de ... fumée mal étanché ou une VMC mal réglée.

Mais quoi qu'il en soit personne ne peut interdire à personne de fumer, vapoter, boire, faire du sport, lire, se promener nu, jouer aux fléchettes, etc. tant qu'il est dans son domicile.
 
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Gêne du voisin..

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