Répartition frais propriétaire locataire commerce

AMM -  
Bonjour,
Dans le cas de location d’un commerce,mon locataire veut une trappe d’accès au toit pour la vérification de la climatisation. À qui en incombe les frais ? Locataire ou propriétaire..
Merci

6 réponses

  1. Utilisateur anonyme
    Les travaux nécessaires au fond de commerce sont à la charge du commerçant.
    2
    1. rambouillet41
      Bonjour,

      Mais si vous êtes en copropriété, tout cela doit passer par une AG...... Il vaudrait mieux que ce soit le syndicat qui fasse les travaux (problème d'étanchéité avec une partie commune et Et c'est au copro concerné de payer ces travaux, et il se fera au besoin rembourser par le locataire :
      2
      1. Utilisateur anonyme
        Qui parle de co-propriété ?
        0
      2. rambouillet41
        vous etes dans le forum "copropriété"......;o)......
        0
      3. Utilisateur anonyme
        @rambouillet41J'ai bien vu des questions techniques sur le forum de droit..:-)
        0
      4. Utilisateur anonyme
        Je crois que nous allons rester sur notre faim..AMM ne se manifeste plus..
        0
    2. Utilisateur anonyme
      Bonjour,

      Au locataire.
      1
      1. AMM
        Dans ma réponse au locataire,quelle référence puis je lui donner pour motiver mon refus
        Merci pour votre réponse
        0
    3. Utilisateur anonyme
      Il est propriétaire du fond de commerce.
      0
      1. AMM
        Il est propriétaire du fond de commerce et je suis le propriétaire des murs.A ce titre,je perçois un loyer et donc mon locataire me demande d’effectuer une trappe d’accès sur le toit.
        0
      2. AMM
        Les travaux relèvent ils du bailleur ou de l’occupant puisque les travaux impactent le bâtiment ?
        0
      3. Utilisateur anonyme
        @AMMEtes vous en co-propriété ?
        0
      4. rambouillet41 
        Qui parle de co-propriété ?


        ....;o)...;o)....;o)....;o).....
        0
      5. Utilisateur anonyme
        @rambouillet41Le saurons nous un jour ??
        0
    5. Utilisateur anonyme
      Ok, perso je persiste à écrire qu'ils sont à la charge du propriétaire du fond de commerce.
      0
      1. AMM
        Si j’ai compris,à la charge de l’occupant !
        0
    6. Utilisateur anonyme
      Il me semble que j'ai écrit ça depuis le début...
      0
      1. AMM
        merci, je ne suis pas une pro en législation.mais maintenant grâce à vous tous et je vous suis reconnaissante
        je vais pouvoir discuter avec ma locataire.
        Vous êtes un site de discussion remarquable.
        Cordialement
        AMM
        0
      2. Utilisateur anonyme
        @AMMMerci nous allons pouvoir demander de l'augmentation. :-)
        0
      3. AMM
        Ah oui...mais à qui ??
        Je me sens pas mal visée!
        0
      4. Utilisateur anonyme
        @AMMNous sommes tous bénévoles.
        0
      5. AMM
        Je me répète,j’ai été impressionnée par votre répondant à tous.
        Je continuerai à vous lire et si je peux aider .......
        Merci.
        0

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