Répartition frais propriétaire locataire commerce

AMM - 17 déc. 2019 à 14:27
 AMM - 18 déc. 2019 à 19:38
Bonjour,
Dans le cas de location d’un commerce,mon locataire veut une trappe d’accès au toit pour la vérification de la climatisation. À qui en incombe les frais ? Locataire ou propriétaire..
Merci

6 réponses

Utilisateur anonyme
17 déc. 2019 à 15:19
Les travaux nécessaires au fond de commerce sont à la charge du commerçant.
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rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 537
17 déc. 2019 à 15:24
Bonjour,

Mais si vous êtes en copropriété, tout cela doit passer par une AG...... Il vaudrait mieux que ce soit le syndicat qui fasse les travaux (problème d'étanchéité avec une partie commune et Et c'est au copro concerné de payer ces travaux, et il se fera au besoin rembourser par le locataire :
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Utilisateur anonyme
17 déc. 2019 à 15:25
Qui parle de co-propriété ?
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rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 537
17 déc. 2019 à 15:42
vous etes dans le forum "copropriété"......;o)......
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Utilisateur anonyme > rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024
17 déc. 2019 à 15:45
J'ai bien vu des questions techniques sur le forum de droit..:-)
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Utilisateur anonyme
17 déc. 2019 à 18:25
Je crois que nous allons rester sur notre faim..AMM ne se manifeste plus..
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Utilisateur anonyme
17 déc. 2019 à 14:38
Bonjour,

Au locataire.
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Dans ma réponse au locataire,quelle référence puis je lui donner pour motiver mon refus
Merci pour votre réponse
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Utilisateur anonyme
17 déc. 2019 à 14:53
Il est propriétaire du fond de commerce.
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Il est propriétaire du fond de commerce et je suis le propriétaire des murs.A ce titre,je perçois un loyer et donc mon locataire me demande d’effectuer une trappe d’accès sur le toit.
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Les travaux relèvent ils du bailleur ou de l’occupant puisque les travaux impactent le bâtiment ?
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Utilisateur anonyme > AMM
18 déc. 2019 à 10:10
Etes vous en co-propriété ?
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rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 537
18 déc. 2019 à 10:20
Qui parle de co-propriété ?


....;o)...;o)....;o)....;o).....
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Utilisateur anonyme > rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024
18 déc. 2019 à 10:37
Le saurons nous un jour ??
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Utilisateur anonyme
18 déc. 2019 à 10:43
Ok, perso je persiste à écrire qu'ils sont à la charge du propriétaire du fond de commerce.
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Si j’ai compris,à la charge de l’occupant !
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Utilisateur anonyme
18 déc. 2019 à 16:57
Il me semble que j'ai écrit ça depuis le début...
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merci, je ne suis pas une pro en législation.mais maintenant grâce à vous tous et je vous suis reconnaissante
je vais pouvoir discuter avec ma locataire.
Vous êtes un site de discussion remarquable.
Cordialement
AMM
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Utilisateur anonyme > AMM
18 déc. 2019 à 18:03
Merci nous allons pouvoir demander de l'augmentation. :-)
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Ah oui...mais à qui ??
Je me sens pas mal visée!
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Utilisateur anonyme > AMM
18 déc. 2019 à 18:34
Nous sommes tous bénévoles.
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Je me répète,j’ai été impressionnée par votre répondant à tous.
Je continuerai à vous lire et si je peux aider .......
Merci.
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