Nouveau proprio
seigneur odin
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seigneur odin Messages postés 28 Date d'inscription samedi 16 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2023 - 17 déc. 2019 à 19:49
seigneur odin Messages postés 28 Date d'inscription samedi 16 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2023 - 17 déc. 2019 à 19:49
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3 réponses
Utilisateur anonyme
Modifié le 16 déc. 2019 à 18:59
Modifié le 16 déc. 2019 à 18:59
Bonjour,
Si la décennale est passée, c'est fichu. Sauf si certains travaux sont plus récents ?
Si vous revendez tout de suite vous y perdez forcément...
Vous avez des aides ou crédits d'impôts pour certains travaux : contactez l'ANAH ou FAIRE.
On n'est jamais trop prudent avant l'achat, il fallait faire appel à des experts pour vous aider à y voir clair.
Si la décennale est passée, c'est fichu. Sauf si certains travaux sont plus récents ?
Si vous revendez tout de suite vous y perdez forcément...
Vous avez des aides ou crédits d'impôts pour certains travaux : contactez l'ANAH ou FAIRE.
On n'est jamais trop prudent avant l'achat, il fallait faire appel à des experts pour vous aider à y voir clair.
djivi38
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Modifié le 16 déc. 2019 à 19:02
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bonjour,
.../... et puisque vous êtes propriétaire occupant, vous n'avez pas une "colocataire" : soit vous avez une "locataire" (avec contrat de location d'une partie de votre logement) soit vous hébergez quelqu'un gratuitement.
cdt.
.../... et puisque vous êtes propriétaire occupant, vous n'avez pas une "colocataire" : soit vous avez une "locataire" (avec contrat de location d'une partie de votre logement) soit vous hébergez quelqu'un gratuitement.
cdt.
seigneur odin
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30 juillet 2023
16 déc. 2019 à 19:58
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Bonjour,
effectivement je dis coloc pour simplifier, plutôt que de dire "l'amie à qui je loue officiellement une chambre, avec accès aux parties communes, avec un contrat de location en bonne et due forme" ;)
effectivement je dis coloc pour simplifier, plutôt que de dire "l'amie à qui je loue officiellement une chambre, avec accès aux parties communes, avec un contrat de location en bonne et due forme" ;)
djivi38
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16 déc. 2019 à 20:00
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Donc, vous dites simplement "ma locataire" !!
seigneur odin
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30 juillet 2023
16 déc. 2019 à 20:02
16 déc. 2019 à 20:02
c'est toujours ambigue, quand on dis je loue un bien, je peux très bien en etre proprio et le louer, ou le louer à un proprio.
Donc oui j'ai une locataire dans ma maison, à qui je met une chambre à dispo
Donc oui j'ai une locataire dans ma maison, à qui je met une chambre à dispo
djivi38
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seigneur odin
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Modifié le 16 déc. 2019 à 21:12
Modifié le 16 déc. 2019 à 21:12
En l’occurrence, on ne parlait pas du verbe "louer", qui effectivement a 2 sens ("donner à louer" et "prendre en location", d'où la nécessité de préciser), mais des noms communs "locataire" et "colocataire" .... !
seigneur odin
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djivi38
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17 déc. 2019 à 19:42
17 déc. 2019 à 19:42
Vous venez parler juste pour me corriger ou vous avez quelques conseils tout de même?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 déc. 2019 à 19:56
merci pour votre réponse.
Alors pour les aides étant donné que c'est l'année n-1 qui est prise en compte, même si je suis au chomâge depuis fevrier, je suis au dessus des plafonds. Ca sera donc pour l'année prochaine.
La prochaîne fois effectivement je prendrais un expert, même si sur ce que j'ai découvert, rien n'était visible. L'expert n'aurait pas pu voir la fuite d'eau, sans pluie, je ne pense pas qu'il se serait amusé a décoller du lyno, ni qu'il aurait pu constater les chutes de tensions. Il ne m'aurait pas servi a grand chose sur ce coup là.
Modifié le 17 déc. 2019 à 19:49
il y avait aussi un DPE (même si c'est seulement informatif)
vous pouviez aussi demander à un couvreur de vérifier le toit
je répète : on n'est jamais trop prudent.
et si votre locataire est mécontente, elle peut saisir les service d'hygiène et vous obliger aux travaux ou à revendre la maison.