Racheter ma part de ma maison avec mon nouveau conjoint

Bonjour,je suis sur le point de divorcer ,voila j'ai une maison avec mon mari, je souhaiterais racheter sa part. Je souhaiterais savoir si je rachète sa part avec quelqu’un est ce que cette personne à droit à la moitié de la maison ou juste sur la part qu'il rachète avec moi. Sera t on propriétaire mon nouveau conjoint et moi à 50/50 ou ai je plus sur la maison vu que j'ai déjà ma part de mon divorce. Car lui à 2 enfants et moi aussi, je voudrais donc savoir, le jour ou nous ne serrons plus là quelles parts auront ses enfants et les miens
Je vous remercie d'avance pour vos réponses