Degradation involontaire d'un bien

Bonjour,

J'écris sur ce forum car j'ai besoin de l'avis de personnes compétentes.

Une amie est propriétaire d'un box garage, mitoyen avec d'autres. Le propriétaire du garage attenant, à fait des travaux dans son garage, et a dégradé le mur mitoyen avec des trous, liés à l'utilisation d'une perceuse. Mon ami se retrouve donc avec le mur de son box garage dégradé (trous et enduit décollé)

Le problème est que le propriétaire du garage ( le syndic, bénevole je précise, à communiqué son nom ) ne répond pas aux courriers de mon amie, lui demandant de faire le nécessaire pour faire les réparations. Je précise que la remise en état ne représente pas une grosse somme d'argent, peut être une centaine d'euros, mais tout de même !

Avec toutes les informations listées ci-dessus, quelle est le recours à faire en cas d'absence de réponse du propriétaire pour faire les réparations ? J'ai entendu parler d'une assigniation en justice, mais s'il faut payer un avocat, ça revient plus chère que de faire les réparations... Est ce que le dépôt de plainte est envisageable dans cette situation ? J'aimerais juste qu'on m'aiguille sur la procédure à suivre, sans avoir à devoir payer plus chère que les travaux à réaliser ... Et la responsabilité civile la dedans ? Y a t'il il assurance ?

Merci beaucoup pour votre aide.

Julie.