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Préavis de départ

Nitw9 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 5 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2019 - 5 déc. 2019 à 17:05
djivi38 Messages postés 51283 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 5 déc. 2019 à 21:42
Bonjour,

Je vais quitter mon logement dans quelques jours maintenant. L'état des lieux de sortie était prévu le 13 décembre prochain comme convenu depuis trois mois avec l'agence.
Cependant celle-ci, pour cause de fermeture exceptionnelle le 12 et 13 décembre, me propose de faire l'état des lieux soit avant, soit après. Elle me laisse donc le choix entre le 11 et le 16 décembre (le 14 et 15 étant samedi et dimanche) . Dans le premier cas, je dois payé jusqu'au 13 alors que, contre ma volonté, j'avance l'état des lieux au 11. Dans le deuxième cas je dois payer 3 jours de plus, toujours contre ma volonté.

J'ai choisi d'avancer l'état des lieux.
Selon vous, c'est normal ? J'ai la vague impression de me faire rouler dans la farine...


Merci pour vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 5 938
5 déc. 2019 à 17:10
Bonjour,

Puisque vous êtes obligé de partir avant la fin du bail, vous ne paierez que jusqu'au 11, car cette avancée n'est pas de votre fait mais de celui du bailleur. Si vous aviez choisi le 16, c'était la même chose. Ne vous laissez pas manipuler.

Cdlt.
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Nitw9 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 5 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2019
5 déc. 2019 à 19:04
C'est bien ce qu'il me semblait. Merci pour votre réponse !
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Jess01
5 déc. 2019 à 19:18
Bonsoir Nitwa, attention toutefois à la date de préavis pour le règlement du loyer qui prévaut sur la remise des clés. La date de fin de préavis était au 13 décembre ?
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Réponse 2 / 3
Nitw9 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 5 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2019
5 déc. 2019 à 19:43
Effectivement,

L'avis d'échéance stipule bien du 01/12 au 13/12.
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Nitw9 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 5 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2019
5 déc. 2019 à 19:44
Qui était à la base la date de l'état des lieux
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Jess01
Modifié le 5 déc. 2019 à 21:26
D'accord, dans ce cas effectivement même si vous faites l'état des lieux avant c'est la date de fin de préavis, le dernier jour qui prime. Vous devez donc régler jusqu'au 13/12. Bon courage à vous et ne vous laissez pas faire !

Édit : ce n'est pas l'avis d'échéance qui prime. La date de fin de préavis correspond a la date de réception par votre bailleur de votre LRAR de résiliation de bail +1 ou 3 mois selon votre situation (zone tendue, motif de résiliation etc). Ne vous fiez pas à la date qu'ils vous donnent mais au calcul du délai et vous saurez jusqu'à quel jour vous devez vous acquitter du loyer.
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Réponse 3 / 3
djivi38 Messages postés 51283 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 15 105
5 déc. 2019 à 21:42
bonjour,

exigez un écrit de cette agence :
- si fin de préavis légale le 13 : exigez un courrier comme quoi c'est l'agence qui vous oblige à faire un choix du fait de la fermeture des locaux, et que dans le cas où votre choix se porte sur le 11, loyer et charges ne seront définitivement dus que jusqu'au 11.
- et si fin de préavis légale le 13 : exigez un courrier comme quoi c'est l'agence qui vous oblige à faire un choix et que dans le cas où vous choisissez le 16, loyer et charges ne seront définitivement dus que jusqu'au 13.

cdt.
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