Discours oral différent de l'écrit

- - Dernière réponse : Justicier75
Messages postés
1259
Date d'inscription
mardi 1 mai 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2019
- 21 nov. 2019 à 20:32
Bonjour,
J'ai acheté un appartement en août dernier. Pendant les visites, l'agent immobilier et la propriétaire sortante m'ont dit qu'il y avait des travaux prévus dans la copro (coût environ 2000 euros par lot), mais qu'ils avaient déjà été décidés depuis longtemps donc ce serait à la vendeuse de payer, même s'il y avait des prélèvements de fonds plus tardifs. Or, j'ai appris la semaine dernière que les travaux n'ont en fait été votés uniquement à l'AG de cette semaine dernière, et que ce qui avait été voté avant c'était seulement des budgets ou devis.
Je suis retourné voir le conseiller immobilier avec tous les papiers, et effectivement c'est clair par écrit que c'est à moi de payer (il y avait des parties écrites que je n'avais pas vraiment comprises lors de ma signature chez le notaire, surtout car je m'étais essentiellement fié à leur discours oral et ai été un peu aveuglée par ma confiance). Je lui ai dit que j'étais d'accord que sur le papier c'est à moi de payer mais que son discours lors des visites (ainsi que celle de la propriétaire vendeuse) disaient l'inverse. Il m'a dit ne pas s'en souvenir, qu'il ne voit pas comment il aurait pu dire ça compte tenu des papiers.
Ai-je un recours ? Sachant que je n'ai ni témoin ni enregistrement des conversations en questions, ne m'étant pas du tout méfiée à l'époque.
Afficher la suite 

3 réponses

Messages postés
9419
Date d'inscription
mercredi 4 juin 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
11 décembre 2019
2516
0
Merci
Bonjour,

A mon avis, pas de recours possible.
Il faut demander les CR des AG AVANT de signer quoi que ce soit.
Merci pour votre réponse. J'ai eu et lu les CR avant de signer, mais comme il était mentionné les travaux plusieurs fois, j'ai justement cru qu'ils avaient été signés, alors que les sommes demandées- une fois 18000 euros et une fois 13000 euros, pour toute la copro- ne correspondaient qu'à des coûts de devis et d'étude. C'est mon premier achat et honnêtement je trouve qu'il faut déjà s'y connaître pour comprendre les termes juridiques et techniques des pv d'ag. De même lors de la signature, c'était bien écrit mais le langage n'était pas forcément clair pour moi, en plus face au notaire on n'est pas dans un état des plus sereins...
djivi38
Messages postés
30525
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
11 décembre 2019
6558 > Mathimde -
Vous auriez parfaitement pu demander des explications sur ce que vous ne compreniez pas... personne ne vous aurait mangé.... !
Oui je suis d'accord. Je crois que j'en aurai demandé si ça n'avait pas été si clair à l'oral. Mais comme c'était le cas, je me suis dit que ça ne pouvait pas être différent que ce qu'ils (l'agent immobilier et la propriétaire) m'avaient dit. La prochaine fois je ne ferai pas autant confiance.
djivi38
Messages postés
30525
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
11 décembre 2019
6558 > Mathimde -
... et, si ce n'était pas le cas cette fois- ci, prenez votre propre notaire, différent de celui du vendeur : les émoluments seront exactement les mêmes (ils se les partagent) et vous serez peut-être + à l'aise de poser toutes les questions utiles lors de vos entretiens "préliminaires" au compromis de vente et à l'acte authentique...
cdt.
PS : ne jamais faire totalement confiance : sentiments et affaires ne vont pas ensemble.
Commenter la réponse de ginto5
Messages postés
30525
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
11 décembre 2019
6558
0
Merci
bonjour,

vous donnez vous-même la réponse : " Sachant que je n'ai ni témoin ..."
cdt.
Commenter la réponse de djivi38
Messages postés
1259
Date d'inscription
mardi 1 mai 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2019
241
0
Merci
un vendeur ment toujours....................
djivi38
Messages postés
30525
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
11 décembre 2019
6558 -
pas "toujours"... mais hélas ça arrive !
Justicier75
Messages postés
1259
Date d'inscription
mardi 1 mai 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2019
241 -
Un vendeur de voiture d'occasion te diras garantie 6 mois.
Mais au moindre pépin, ben non ce n'est que le moteur qui est garanti.................
Commenter la réponse de Justicier75
Dossier à la une