Départ des locataires

D'accord, je peux toujours proposer, mais qu'en est-il pour l'état des lieux et la remise des clefs ?

Ce n'est pas à proposer. C'est la loi. Vous n'avez donc pas à organiser d'état des lieux et de remise des clés puisqu'ils restent locataires !!

Attention valenchantée
s'il rentre dans ce genre de conflit et que les locataire ne laissent pas leur nouvelle adresse il ne pourra récupérer sont bien que dans un an et sans espoir d'etre indemnisé !!!!

Dans ce cas, il faut être malin et réclamer leur nouvelle adresse (genre : "pour vous envoyer votre dépôt de garantie") avant de leur annoncer la bonne nouvelle ...

Merci beaucoup donc vous pensez que je dois accepter de faire l'état des lieux de sortie et la remise des clefs, c'est la commune voisine donc pas de soucis pour moi si c'est un dimanche.
Si d'ici là je n'ai pas reçu de préavis, je leurs demande de me faire une lettre. Peuvent-ils me la remettre en main propre le même jour ?

préparez vous même la lettre au cas ou !!!!
Deux exemplaires signés par eux, un pour vous et un pour eux ou vous écrirez et signerez vous "reçu en mains propres le 17/11/2019"

Quand bien même vous vous passeriez des droits que vous donne la loi, un préavis en location nue, c'est 3 mois.

Je rappelle que personne n'a dit qu'il s'agissait d'une mutation et en plus, il ne suffit pas de le dire, il faut le prouver par un justificatif joint au congé.

C'est à dire que jusqu'à maintenant nous avons toujours eu de bons rapports.
Je suis vraiment surprise par cette rapidité

Si préavis un mois, le loyer est du jusqu'au 17/12 donc couvert par le DG
Perso je ne chipoterai pas sur le justificatif préavis reduit sauf si vraiment votre bien est un taudis non rejouable en un mois !!m!

Donc toute la discussion initiée par Poisson et PierreCastor se révèle inutile, d'autant qu'au départ, je disais juste que ce n'est pas au bailleur d'écrire une lettre de congé pour le locataire ... ce qui est totalement vrai !

Sans justificatif ... sans compter le motif "ils ont trouvé un travail" quelque peu bancal ... leur préavis est de 3 mois.

J'espère aussi que vous trouverez un logement en état correct.

"C'est juste que si le locataire part à la cloche de bois, selon les situations, il faut faire au mieux avec ce que l'on a."

C'est exactement ce que je disais !! enfin, faut pas être plus royaliste que le roi !!! le locataire part à la cloche de bois ? eh bien bon vent !! et là on fait vraiment au mieux avec ce qu'on a !!

OK, c'est comme vous voulez. Je précise juste que la loi impose aux locataires de joindre le justificatif à la lettre de congé, faute de quoi le locataire n'a pas droit à la réduction de préavis.

Evidemment, si les locataires ne paient pas ce qu'ils doivent, ça ne fait pas grande différence pour vous puisque de toute manière, visiblement, vous ne les poursuivrez pas pour impayés.