Faux syndic bénévole

Bonjour,

J'ai acheté un bien au enchère en copropriété (4lots) et ai demandé la tenue d'une assemblée générale pour pouvoir faire des travaux et éventuellement racheter le palier puisque je suis seul au dernier étage.
Le (faux)syndic bénévole m'à fait part de son souhait de démissionner pour un syndic professionnel, il devait nous transmettre des devis. Or ne voyant rien venir, je lui ai fais 3 mois après un courrier en recommandé. Ne voyant toujours rien venir j'ai fais appel à un négociateur judiciaire qui ô surprise m'à indiqué qu'il n'y avais pas de syndic dans l'immeuble et que la personne en question avait signé les documents de vente (état daté du notaire) pour rendre service. De plus il y a d'important travaux a effectuer sur la toiture et j'en suis le seul impacté, mais comme il n'y a toujours pas de syndic la situation perdure. Que puis-je faire? Puis-je attaquer cette personne pour "faux en écriture à usage privée".
Je vous remercie par avance de vos réponses.