Testament après pacs

Bonjour, je viens de me pacser j ai 68 ans ainsi ma compagne. elle vit sous mon toit et elle perçoit une retraite de 900 euros par mois.Si je décède avant elle , elle ne pourra pas vivre dans mon appartement car les frais sont trop importants. Est ce que je peux rédiger légalement un testament qui demanderait à mes enfants de vendre l appartement que je possède et d'acheter un appartement plus petit pour y loger ma compagne, mes enfants sont tous propriétaires, il seraient donc propriétaires du nouveau logement que ma compagne occuperait ou les frais seraient moins importants, je précise que mes enfants sont d'accord et sont prêt à signer le testament. dans l attente d'une réponse , je vous prie d 'agréer Madame , Monsieur l expression de ma considération.