Propriétaire, je veux louer l'étage de ma maison et conserver le sous sol

Question

Propriétaire je veux louer l'étage de ma maison (50 m2) et rester au sous-sol. En effet, ce loyer permettrait de rembourser mon prêt travaux. J'ai rénové ma maison. 

Ai-je le droit ? Quelles conditions ? Prix du loyer imposé ? Es-ce obligatoire de louer en meublé car mes futurs locataires auront 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine, WC et salle de bain.? Enfin, comment je dois faire pour la déclaration auprès des impôts ? Merci de me répondre car je suis perdu. Cordialement

djivi38 · Answer

BONJOUR à vous aussi,

vous voulez vraiment vivre dans votre sous-sol ?? Ou plutôt au rez-de-chaussée .... ? 

Au vu de vos questions, je suppose que ce n'est pas vous offenser que de penser que vous ne connaissez rien à la location... si oui, la meilleure chose à faire est de confier la gestion de cette location à une agence immobilière... 

"Ai-je le droit ?"
Droit de louer le 1° étage de votre maison : oui.

"Es-ce obligatoire de louer en meublé ?"
Absolument pas. Vous pouvez parfaitement louer nu.

"déclaration auprès des impôts "
Tout dépend de comment vous louez. 
Tapez dans votre moteur de recherche préféré "régime administratif des locations" et "régimes fiscaux des locations".

Je peux vous donner un de mes topos pour vous faire une vague idée... lire le post 1 [et tous les liens (en bleu) joints] par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8319641-probleme-avec-l-agence#1

 cdt.

Ange · Answer

Bonjour, je vous remercie de votre réponse très complète et rapide. Oui je suis un novice en matière de location. P/le sous-sol, c'est que je me suis aménagé un studio dans le rez de chaussée. Encore merci. Je vais me poser et lire toute votre réponse. Cordialement A

Propriétaire, je veux louer l'étage de ma maison et conserver le sous sol

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