Prêt Professionnel problème de déblocage des fonds

Banque

Jojo8093 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 18 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023 - 18 oct. 2019 à 15:26
AN.Banker Messages postés 10539 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 19 mars 2025 - 21 oct. 2019 à 11:36

Bonjour,

J'ai contracté un prêt professionnel d'investissement auprès de ma banque (Crédit Mutuel).
J'ai présenté les factures proforma, correspondant aux devis du dossier, pour débloquer les fonds (comme me l'avait indiqué ma notaire lors de la signature) et la banque me demande de noter en mention "Bon pour déblocage, règlement direct fournisseur, date et signature" et de lui joindre un RIB.

Je ne comprends pas je tombe des nues, jamais, ni le banquier, ni la notaire, ne m'ont indiqué que c'était le prêteur qui payait directement et ce n'était pas indiqué dans l'offre de prêt !

Du coup cela me met dans une situation très compliquée !

Est ce obligatoire ce fonctionnement ? L'argent ne peut il tout simplement pas être débloqué sur le compte avec les factures ?

En vous remerciant par avance !

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Pierre22
19 oct. 2019 à 20:27

Bonsoir,
En quoi la situation est compliquée pour vous ? Soit vous avez déjà réglé et vous indiquez réglé le xxxx par chèque /virement dont vous indiquez la référence, sinon la banque règle directement ce qui est plus simple si la facture sont "réelles".

Jojo8093 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 18 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023
20 oct. 2019 à 10:40

Bonjour et merci de votre réponse Pierre22,

Déjà je ne trouve pas cela normal qui ni le banquier ni la notaire ne m'ait indiqué comment cela se passait exactement.
A la lecture devant notaire celle ci m'a indiqué que sous présentation de factures l'argent était automatiquement débloqué.... C'est tout.

Ensuite il se trouve que j'ai trouvé du matériel moins cher et d'aussi bonne qualité entre temps pour lequel j'ai déjà versé un acompte.

Je fais comment du coup pour débloquer l'argent du pret ? Et pour payer ce que je dois ?

AN.Banker Messages postés 10539 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 19 mars 2025 9 174
20 oct. 2019 à 15:36

Quel est la problème de présenter les factures comme demandés et que ce soit la banque qui paye directement vos créanciers? C'est plus simple pour tout le monde et c'est une pratique courante plutot que de faire transiter les fonds par le compte client.

Jojo8093 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 18 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023 > AN.Banker Messages postés 10539 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 19 mars 2025
20 oct. 2019 à 15:51

Bonjour AN.Banker,

C'est un prêt professionnel d'investissement et on ne peut présenter que les factures correspondant aux devis présentés dans le dossier pour la demande de prêt. Enfin c'est ce que j'ai compris...

Réponse 2 / 2

Jojo8093 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 18 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023
21 oct. 2019 à 11:29

Bonjour,

Pour être plus précis, j'ai obtenu un prêt professionnel de 200 000 € sur 12 ans.

J'ai monté le dossier avec 3 devis.

Le souci c'est que concernant deux des devis (total 148 000 €) j'ai trouvé, comme indiqué plus haut, du matériel équivalent et moins cher pour l'un et pour l'autre des fournisseurs plus intéressants niveau prix également et j'ai déjà versé un acompte.

Du coup, ce que je voulais savoir c'est si de présenter d'autres factures (qui correspondent à du même matériel et des travaux identiques mais moins cher et de fournisseurs différents des devis) était possible ?

Et comment débloquer le reste du prêt ? Est il possible de présenter d'autres factures ?

Merci !

AN.Banker Messages postés 10539 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 19 mars 2025 9 174
Modifié le 21 oct. 2019 à 11:39

Il faut lire votre contrat de prêt, s'il prévoit le financement pour les devis présentés uniquement lors de la demande de financement. Comme dans le cadre d'un achat immobilier, on ne vous prête pas une somme pour acheter un bien, on vous prête pour acheter un bien précis. En tout cas pour des montants importants
A priori et si la banque gère bien ses risques, je dirais qu'elle s'est protégée en n'acceptant que des devis dont elle a pu s'assurer du sérieux du fournisseur et de la qualité des biens achetés et elle veut s'assurer que ce soit ces devis qui seront financés et rien d'autre.

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